Строительные организации, так же как и любые другие оформляют со своими работниками соглашения о найме.
В них отображаются основные условия трудовых взаимоотношений между строителями и компанией-работодателем.
Это не всегда обеспечивает достаточную эффективность труда стройбригад. Для того, чтобы улучшить их работоспособность, заключается договор другого вида.
Это соглашение носит название «договора бригадного подряда.
Его не стоит путать с трудовыми соглашениями. Это не одно и то же. Условия, прописываемые в них, отличаются.
Суть бригадного подряда и его отличия
Документ данного типа заключается между строительной компанией и бригадой работников во главе с бригадиром. Бригадир должен обеспечивать в бригаде дисциплину и своевременное качественное выполнение работ.
Бригада не обязательно должна быть целевой. То есть она не обязательно обладает узкой специализацией и выполняет работы одного рода. Это может быть коллектив, объединяющий работников нескольких профессий и специализаций.
Основное отличие этого от соглашения о найме заключено в том, что в нем четко оговаривается объем работ и сроки их исполнения. Оплата за выполнение строительства производится каждому члену бригады. Деньги платит компания-наниматель.
Главный принцип начисления зарплаты - расчет коэффициента трудового участия каждого работника.
Естественно можно предполагать, что невыполнение графика несет в себе ответственность работников и бригадира перед предприятием-нанимателем. То же касается и несвоевременного выполнения поставленного задания.
Структура и форма документа о бригадном подряде
Данный документ имеет простую форму и пишется в свободной форме. Но это не означает, что на его оформление не накладывается никаких требований. Эти требования вытекают из общепринятых норм и правил написания договоров.
Образцы и примеры таких документов можно будет бесплатно скачать сразу же после прочтения данной публикации. Они несут ознакомительный характер. Каждый отдельный случай несет в себе свои специфические требования. Поэтому к его составлению лучше будет привлечь опытных юристов.
Обязательными атрибутами такого документа является название, дата подписания, город события, номер. В преамбуле должны быть указаны компания-работодатель и приводится полный список бригады и бригадира.
После этого, прописывается сам текст. Он должен нести в себе все необходимые условия соглашения.
Предметом данного соглашения является выполнение работ в соответствии с поставленным заданием. Отдельным разделом в текст вносятся пункты об уровне оплат и порядке их начисления и выплаты.
Так же нужно прописать обязанности сторон-участников и их ответственности друг перед другом.
Подписывается данное соглашение следующим образом. Со стороны предприятия подпись ставит полномочное лицо. Эта подпись заверяется печатью. С другой стороны - подписи ставят все члены стройбригады.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора бригадного подряда вариант которого можно скачать бесплатно.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить , именуемый в дальнейшем «Объект», в соответствии с Техническим заданием (Приложение №) и Сметой (Приложение №), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
1.2. Техническое задание состоит из следующей технической документации: .
1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном Сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: .
1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.
1.5. Срок действия договора: Начало работ: «»2019 года. Окончание работ: «»2019 года.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
- застраховать риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, материалов, оборудования и другого имущества;
- осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с Техническим заданием и Сметой;
- сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;
- приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение десяти дней;
- обеспечить строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями, или оборудованием;
- исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
- соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
2.2. Подрядчик вправе:
- требовать в соответствии со ст.450 ГК пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила Смету не менее чем на %;
- требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
2.3. Заказчик обязуется:
- своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок);
- передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ;
- оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего пункта, осуществляется на следующих условиях: ;
- при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику (Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки).
2.4. Заказчик вправе:
- вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не превышает десяти процентов указанной в Смете общей стоимости строительства и не меняет характера предусмотренных настоящим договором работ;
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
3.1. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему договору работ, обязан немедленно приступить к их приемке.
3.2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет.
3.3. Сдача результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.
4.2. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: .
4.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.
4.4. Договор составлен в экземплярах.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик
Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Бланк документа «Примерная форма трудового договора с работником - членом бригады» относится к рубрике «Трудовой договор, трудовой контракт». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Трудовой договор с работником - членом бригады
г. __________________________ "__" ________ 200_ г.
(место заключения договора) (дата заключения
договора)
(полное наименование работодателя)
в лице ____________________________ ____________________________________,
(наименование должности) (Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
именуемое в дальнейшем "Работодатель", с одной стороны и
Именуемый(ая) в дальнейшем "Работник",
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет трудового договора
1.1. Работник принимается на работу _______________________________
_________________________________________________________________________
(указывается трудовая функция: работа по должности в соответствии со
штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации;
конкретный вид поручаемой работнику работы).
1.2 Местом работы Работника является _____________________________.
1.3. Работник обязан приступить к работе с "___" ___________ 20__г.
1.4. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента его
подписания обеими Сторонами.
1.5. Работа у Работодателя является для Работника _________________
(указывается -
Местом работы.
основным или по совместительству)
1.6. Трудовой договор заключен на неопределенный срок.
1.7. В соответствии со статьей 70 Трудового кодекса Работник
принимается на работу с условием об испытании в целях проверки его
соответсвия поручаемой работе. Продолжительность испытательного срока
составляет ___ месяца(ев) с момента заключения настоящего договора.
Критерием прохождения испытательного срока является точное и
качественное (полное, своевременное и т.д.) выполнение должностных
обязанностей.
1.8. Работник принимает условия бригадной формы организации и
оплаты труда.
2. Права и обязанности Работника
2.1. Работник подчиняется Работодателю и своему непосредственному
руководителю - бригадиру.
2.2. Работник обязан выполнять следующие должностные обязанности:
2.2.1. ____________________________________________________________
(краткое описание должностных обязанностей)
________________________________________________________________________;
2.2.2. добросовестно исполнять свои трудовые обязанности,
возложенные на него трудовым договором;
2.2.3. соблюдать правила внутреннего трудового распорядка и
2.2.4. соблюдать требования по охране труда, технике безопасности и
2.2.5. повышать эффективность работы всей бригады, рационально
использовать свое рабочее время;
2.2.6. бережно относиться к имуществу Работодателя, третьих лиц, и
других работников;
2.2.7. незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному
руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и
здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.
2.3. Работник имеет право на:
2.3.1. предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
2.3.2. рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда;
2.3.3. своевременную и в полном объеме выплату заработной платы;
2.3.4. право на отдых в соответствии с условиями настоящего
трудового договора и требованиями законодательства;
2.3.5. защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов
всеми не запрещенными законом способами;
2.3.6. возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением
трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке,
установленном Трудовым кодексом, иными федеральными законами;
2.3.7. иные права, предоставленные работникам Трудовым кодексом РФ.
3. Права и обязанности Работодателя
3.1. Работодатель обязан:
3.1.1. предоставить Работнику работу в соответствии с условиями
настоящего трудового договора. Работодатель не вправе требовать от
Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим
трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством о труде РФ;
3.1.2. обеспечить безопасные условия работы в соответствии с
требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ;
3.1.3. обеспечить Работника всем необходимым для исполнения им
трудовых обязанностей;
3.1.4. своевременно и в полном размере выплачивать Работнику
заработную плату;
3.1.5. уплачивать страховые взносы и другие обязательные платежи в
порядке и размерах, которые определяются федеральными законами;
3.1.6. возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением
им трудовых обязанностей в соответствии с действующим законодательством;
3.1.7. исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым
законодательством и локальными нормативными актами.
3.2. Работодатель имеет право:
3.2.1. требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей,
обусловленных настоящим договором;
3.2.2. поощрять Работника в порядке и размерах, предусмотренных
настоящим трудовым договором, а также условиями законодательства РФ о
3.2.3. привлекать Работника к дисциплинарной и материальной
ответственности в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
3.2.4. осуществлять иные права, предоставленные ему Трудовым
кодексом РФ.
4. Рабочее время и время отдыха
4.1. Работнику устанавливается __________ дневная рабочая неделя.
Время начало работы ___ час., окончание ___ час., перерыв ____ час.
Выходные дни _____________________________________________________.
4.2. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск
продолжительностью ___ календарных дней. Ежегодный оплачиваемый отпуск
предоставляется в соответствии с действующим законодательством о труде.
4.3. Работнику может предоставляться отпуск без сохранения
заработной платы в соответствии с действующим законодательством о труде.
5. Условия оплаты труда
5.1. Заработная плата Работника состоит из должностного оклада в
размере ____ рублей в месяц и дополнительного ежемесячного премиального
вознаграждения.
5.2. При выполнении работником месячной нормы рабочего времени, ему
гарантированно выплачивается должностной оклад в полном объеме.
5.3. Дополнительное премиальное вознаграждение выплачивается
Работнику в зависимости от выполнения бригадой плановых показателей, а
также его личного трудового вклада в работу коллектива бригады.
5.4. Заработная плата выплачивается два раза в месяц: аванс
(пропорционально отработанному времени) - не позднее __ числа месяца и
оставшаяся часть не позднее ___ числа месяца.
5.5. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в
5.6. На период действия настоящего трудового договора на Работника
распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим
трудовым законодательством РФ.
5.7. Применение бригадной формы организации и оплаты труда
работников не лишает Работника права на надбавки, премирование и другие
выплаты, предусмотренные локальными нормативными актами и (или)
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником
своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового
законодательства РФ, а также причинения Работодателю материального
ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность,
6.2. Работник несет полную коллективную материальную
ответственность в соответствии с условиями договора о полной коллективной
6.3. Работодатель несет материальную и иную ответственность
согласно действующему законодательству РФ.
7. Прекращение трудового договора
7.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям,
предусмотренным действующим трудовым законодательством.
8.1. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную
юридическую силу для Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему
трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
8.2. Споры между Сторонами, возникающие при исполнении трудового
договора, рассматриваются в порядке, установленном главой 60 Трудового
кодекса РФ.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым
договором, Стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим
трудовые отношения.
8.4. Трудовой договор заключен в письменной форме, составлен в двух
экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9. Адреса и подписи Сторон
Работодатель Работник
____________________________________ __________________________________
____________________________________ __________________________________
Работодатель Работник
Экземпляр трудового договора мною получен _______________________.
(подпись работника)
Посмотреть документ в галерее:
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. -
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Информация о документе:
Прикрепленный файл:
Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром.
Договор с бригадой на выполнение работ
3.3.1.В течение 3 (трёх) календарных дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора, Заказчик обязуется принять результаты работы Подрядчика по акту сдачи-приема выполненных работ, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
Для выполнения разовой работы по заданию заказчика за плату предусмотрено оформление договора подряда (п. 1 ст. 702 ГК РФ). При этом определенные особенности гражданское законодательство содержит для договоров бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных нужд (п.
1 ст. 702 ГК РФ).
Понятие «бригада» в законодательстве не содержится. Но, исходя из сути бригады, со стороны права - это группа физических лиц, которые не могут признаваться единым юридическим лицом (ст. 17, 48 ГК РФ). А при заключении договора то есть, участвуя в гражданских правоотношениях, каждая сторона выступает либо как гражданин - физлицо, либо как юрлицо.
Также законодательством предусмотрено, что со стороны подрядчика могут выступать одновременно два лица или более даже при едином и неделимом обязательстве (ст.
707 ГК РФ). Поэтому в договоре подряда можно перечислить данные всех участников бригады поименно.
Добрый день! Строительной организации требуется привлечь бригаду монтажников для выполнения работ. Каким образом можно оформить взаимоотношения?
Какой договор заключить? Требуется ли физ. лицу допуск СРО для заключения договора с юр. лицом, если виды работ предполагают это допуск.
Или достаточно наличие этого допуска у юр. лица?
Кроме того, поскольку в данном случае речь идет о монтажных работах, необходимо иметь в виду, что определенные виды монтажных работ включены в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 (см.
например, п. п. 10, 11 разд. III данного Перечня). Согласно ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.
Поскольку способствуют развитию позитивных сдвигов - не только высоких достижений в частном, но и взаимной поддержке смежников, стремлению к достижению совместных результатов труда.
Отношения между трестами, производственными объединениями (единицами), с одной стороны, и низовыми звеньями - с другой, являются правовыми и регулируются нормами хозяйственного права.
Об этом свидетельствует, в частности, анализ правовой природы договора бригадного подряда между строительно-монтажными организациями и входящими в их состав хозрасчетными бригадами (см.
Договор бригадного подряда в строительстве используется довольно редко, в основном с целью улучшения производительности труда. В случае подписания такого договора между всеми членами бригады и работодателем заключаются трудовые договоры с обязательным указанием особенности найма – по бригадному подряду.
Бригады принято подразделять на специализированные и комплексные, состоящие из специалистов одной рабочей специальности или нескольких различных.
Сторонами договора являются работодатель и бригада . в составе которой физические лица (члены бригады и бригадир, несущий ответственность за весь трудовой коллектив, во главе которого она находится).
Работодателями могут являться физические и юридические лица, использующие труд наемных работников в коммерческих или бытовых целях.
Предмет договора – меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом.
Бригада во главе с бригадиром получает определенный план работ, объем которых прописывается в договоре.
Наниматель, в свою очередь, выделяет фонд заработной платы.
