Программа с 2008 года исполнена в отношении 6 млн. семей. Родители в Астрахани, Липецке, Смоленске, также как московская область, уже получили и возможность увеличить метраж, и способ дать образование ребенку.
Как обналичить материнский капитал в 2016 году через Сбербанк
Программа “Материнский капитал” не предусматривала обналичивание средств. Мера вынужденная: велик риск, что семейный бюджет будет нерационально потрачен. Сумма государственной помощи - соблазн.
Поправки дали возможность легально получить наличные:
- компенсировать часть, потраченную на благоустройство или строительство жилья;
- запросить поддержку по антикризисной программе.
Вопросы контроля над целевым расходованием возложены на ПФР: давать деньги обязан Сбербанк.
Обращения принимают отделения фонда вне зависимости от проживания семьи: Оренбург, Пенза или Томск. Сайт правительства предупреждает, что от регионов могут различаться сроки. Региональный филиал в Дагестане, Улан Удэ или Перми может затратить больше времени на проверку, чем отделение в Москве или Сочи.
Легально
Вопрос, как легально обналичить материнский капитал, возникает еще до получения сертификата. У родителей есть 3 года на решение:
- улучшить условия проживания семьи;
- пополнить копилку материнской пенсии;
- потратить на обучение детей.
Отзывы и статистика единодушны: востребованным вложением названо улучшение жилищных условий. Наиболее популярные формы - ипотека и обмен жилья с доплатой на просторное.
Как можно обналичить материнский капитал не дожидаясь 3 лет нелегально
Чтобы воспользоваться средствами родители обязаны ждать 3 года. Желающих обойти закон много. Находчивые граждане и мошенники придумали способы, как сразу, незаконно, но быстро снять средства. Законом предусмотрено срочное возмещение средствами материнского капитала просрочки за кредит или трат на покупку дома и квартиры.
На этот пункт и опираются желающие нелегально, не дожидаясь истечения срока, срочно воспользоваться деньгами.
Популярные схемы:
- оформление через ипотеку жилья у родственников;
- завышенный размер стоимости через подставных экспертов и дележ остатка суммы;
- случаи, когда муж пытается лишить мать родительских прав и после подать лично заявление;
- фиктивные сметы за строительство;
- случаи с фальшивыми свидетельствами о рождении.
Стоит отметить, что такие действия попадают под статью УК: недостоверные сведения, поданные в краевой, областной или государственный ПФ, - основания для привлечения к ответственности. Фирма или мелкая организация, обещающая через займ или жилищный размен выдать нужный срочно кредит, прекратит деятельность: у гражданина, решившего ради тысяч рублей нарушить законодательство, такой возможности не будет. Узкие рамки закона категоричны: в Омске, Рязани, Красноярске и Чебоксарах они едины.
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ наших читателей получила БЕСПЛАТНАЯ услуга юридического консультирования. Читатели рекомендуют задавать любые вопросы, связанные с юриспруденцией, так как опытные специалисты помогли каждому их них.
Как снять 20 тысяч?
В 2015 году в федеральное законодательство внесена антикризисная поправка. У родителей появилась возможность часть мат. капитала получить наличными. Как это сделать законно, рассказывается в записке к законопроекту. Возможность предоставляется после трех лет со дня рождения или усыновления второго и третьего малыша.
Родитель, должен обратиться в пенсионный фонд с пакетом документов. Средства будут перечислены в течение 60 дней.
Воспользоваться этим правом можно единожды.
Материнский региональный капитал, как обналичить?
Вес федерального сертификата в рублевом эквиваленте постоянно увеличивается: сейчас составляет почти полмиллиона рублей: эта сумма гарантирована как в Пермском крае, так и Краснодаре, Екатеринбурге или Калуге. Некоторые регионы вводят надбавки: в Новосибирске и Чебоксарах можно получить дополнительные средства на 3-го ребенка, а в Нижегородской области и Сибае на четвертого. Суммы варьируются от 50 тысяч до по 150.
Потратить эти средства можно точно также, как и средства основного сертификата.
Московская область
Региональный материнский капитал в московской области добавляется к основному с 2011 года. На получение средств имеет право семья, имеющая двух и более детей. Региональный ПФ рассматривает и отличающиеся от стандартных способы законно использовать счет: погашение кредита. Пять отечественных банков имеют право такого взаимодействия. Организации, осуществляющие микрофинансирование, или имеющие иностранный капитал, такого права лишены.
В Крыму
Резкий рост обращений за гарантированной государственной поддержкой по программе “Материнский капитал” отмечается в 2014 году: новая официально присоединившаяся территория РФ получила равные права с остальной территорией России. В Крыму региональный ПФ начал выдачу сертификатов родителям второго, третьего и более ребенка. При этом в Севастополе граждане имеют право на участие в программе не с момента передела политической карты мира, а с 2008 года, как и в Воронеже, Красноярске или Иркутске.
Как законно обналичить материнский капитал на покупку квартиры в ипотеку: условия
Начало выплат по мат. капиталу дало сильный толчок ипотечному кредитованию. Маткапитал позволяет гасить кредит на жилье. Требования существуют для обеспечения права детей на жилье. Закон предусматривает:
- погашение кредита на уже приобретенное жилье в любом банке;
- обязательную долю ребенка/детей в жилплощади;
- средства сертификата должны быть использованы полностью;
- покупку недвижимости только на территории страны;
- безналичные расчеты по всем сделкам, проводимые через банк.
На приобретение жилья
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала имеет особенности.
Вопрос обналичивания субсидии от государства, получившей название «материнский капитал», возник с момента старта программы государственной поддержи. Многие родители, имея на руках сертификаты, желали бы тратить «живые» деньги так, как считают нужным для блага своей семьи. Однако государство заняло жесткую позицию — никакой наличности в руки родителям и опекунам не давать.
Основные моменты
Тем не менее в 2008-м и 2017-м годах послабления были сделаны. У родителей появилась реальная возможность получить немного наличных денег – часть общей суммы.
Правительство приняло во внимание кризисную ситуацию в стране, трудности с поиском работы, реальное падение благосостояния семей.
Кроме того, существует еще один законный способ получить всю сумму на владельца сертификата.
Однако условия получения выплаты непосредственно родителями или – процедура длительная, сложная, сопряженная с многочисленными формальностями.
Государство выделяет средства в поддержку семье и требует из неукоснительного целевого использования.
Сегодня существуют четыре основных направления траты маткапитала:
Получить деньги можно только безналичным способом, причем выплата производится отнюдь не родителям. Однако решения для обналичивания средств в Москве или регионах все же есть. Они могут быть законными или незаконными.
Что это такое
Почему средства из госбюджета не выдаются в виде «живых» денег? Ответ на этот вопрос очевиден.
Никакой гарантии, что маргинальная или безответственная семья не растратит наличность на увеселения, попросту не растранжирит деньги, нет.
Именно поэтому МК распределяется исключительно безналичным образом.
Деньги переводятся непосредственно поставщику услуг или продавцу строго по целевым направлениям, то есть поступают на счет:
Однако изменения и послабления в законе о материнском капитале сделали возможным и обналичивание средств МК как в Москве, так и в регионах.
Действительно, деньги могут понадобиться срочно на лечение ребенка и или матери, приобретение товаров первой необходимости (например, при подготовке к школе), необходимый обветшавшего жилья.
Возможность получить такие деньги сегодня у родителей есть. Схема является совершенно законной, поскольку срок окончания единовременных выплат пока не установлен.
Кто может произвести процедуру
Получить деньги может только владелец сертификата. Он имеет право на подать соответствующего образца.
Если выплаты ранее не производились, то на расчетный счет заявителя поступит определенная суммы единовременной выплаты.
Произвести процедуру может только сотрудник Пенсионного фонда РФ.
Именно это государственное учреждение занимается всеми вопросами, связанными с программой материнского капитала — оформлением сертификатов, приемом заявлений на распоряжение его суммами, переводом денег из госбюджета на счет конечного получателя.
Никаких других вариантов нет. Процедура выплаты единовременного пособия из средств МК или полной выплаты всей суммы начисленной субсидии производится исключительно через ПФР и только его сотрудниками.
Обещания или обязательства произвести выплату, данные представителем банковской структуры, микрофинансового учреждения либо иным лицом, являются обманом.
Деятельность по обналичиванию средств МК вне Пенсионного фонда незаконна.
Куда обращаться
Прием заявление на выплату единовременной помощи осуществляют две организации:
- Собственно ПФР.
- Многофункциональный центр (МФЦ).
Обращаться необходимо в территориальное отделение Пенсионного фонда по месту прописки в Москве. Заявления принимаются сотрудником ПФР, курирующим прием заявлений по вопросам материнского капитала и выдаче субсидий.
Вместе с заявлением нужно будет собрать ряд документов подтверждающего характера. Все они будут рассмотрены согласно регламенту.
Если у сотрудника ПФР возникнут дополнительные вопросы либо обнаружится недостача нужных документов, заявитель будет извещен об этом.
С появлением Многофункциональных центров (в Москве это центры государственных услуг «Мои документы») у владельцев сертификатов, обращающихся за единовременной выплатой наличными, появилась возможность подать заявление через эту организацию.
При обращении в МФЦ необходимо также иметь при себе паспорт и пакет нужных документов. Регистраторы принимают заявление только при наличии всех бумаг по утвержденному списку.
Как можно обналичить материнский капитал
В числе способов обналичивания материнского капитала есть как совершенно законные, так и незаконные.
Прибегая к услугам сомнительных организаций или частных лиц, владельцы сертификата подвергаются реальной опасности потерять не только все деньги, но и свободу.
Как можно обналичить материнский капитал наличными на законных основаниях? Только через официальное обращение в Пенсионный фонд России. Иные варианты не приемлемы.
Законные способы
На сегодняшний день существуют всего два законных способа получить деньги, начисленные в качестве субсидии государством, в виде наличности:
Впервые разрешение на осуществление единовременных выплат было дано правительством в 2009 году, а самый разгар первого экономического кризиса на постсоветском пространстве. Сумма выплаты на тот момент составила 12 тысяч рублей.
Многие родители были вынуждены искать новую работу, так как прокатилась волна сокращений, а стоимость продуктовой корзины резко возросла.
В 2001 году, в период стабилизации финансовой ситуации, мера была отменена. Правительство решило, что последствия кризиса в достаточной мере погашены, так что в единовременных выплатах нет нужды.
Тем более что ежегодная индексация материнского капитала сделала сумму общей выплаты довольно внушительной и ценной в точки зрения реальной рыночной стоимости.
Однако в 2017 году кризис разгорелся в новой силой, поэтому единовременные выплаты были возобновлены. Однако сумма повысилась до 20 тысяч рублей наличными.
На 2017 год именно столько можно на законных основаниях обналичить в Москве путем официального обращения в ПФР.
Второй вариант получения семьей денег на собственный счет – это строительство или реконструкция индивидуального дома.
Строительство дома
Согласно регламентированной процедуре, выплата производится в два этапа.
Первоначально семья должна обратиться с заявлением и набором подтверждающих документов, после утверждения которых на счет владельца сертификата будет переведена половина (50 процентов) всей суммы.
В течение полугода должны быть проведены основные работы — фундамент, стены, крыша.
Обязательное требование относительно документов:
Спустя полгода в ПФР нужно предоставить документы (акты, сметы), подтверждающие факт строительства. На основании этого факта семье будут переведена вторая половина денег из начисленной субсидии.
Аналогично производится обналичивание денег и в том случае, если речь идет не о строительстве, а о реконструкции дома.
Выплата также осуществляется в два этапа. Важный нюанс — под реконструкцией подразумевается не капитальный ремонт, а работы, результатом которых станет приращение жилой площади (постройка дополнительного этажа, пристроя).
Площадь дома должна увеличиться таким образом, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее положенной по законодательству нормы — 18 квадратных метров.
Компенсация за реконструкцию
Последний законный вариант обналичивания маткапитала – получение компенсации за самостоятельно построенный или реконструированный частный дом.
Этот вариант удобен тем, что позволяет получить всю сумму целиком, без разбиения на две части.
Строительство либо работы по реконструкции должны быть начаты и проведены после старта программы, то есть после 2007-го года.
Если малышу, в этот период, уже исполнилось три года, можно смело отправляться в отделение ПФР с заявлением о выплате компенсации. В случае одобрения вся сумма целиком будет переведена на счет родителя (опекуна).
Необходимые документы
При запросе на единовременную выплату нужны следующие документы:
Если обналичивание производится в связи со строительством либо реконструкцией частного дома, подавать документы придется дважды, причем каждый раз пакет будет разниться.
Для первого транша потребуются:
| Показатели | Описание |
| владельца сертификата или его , осуществляющего строительство | |
| Подтверждение законного владения землей под постройку | , и пр. |
| от администрации муниципального района на проведение строительных работ | выдается комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москва |
| Если жилье реконструируется | нужно свидетельство праве собственности на него |
| Нотариально заверенное обязательство | о том, что по завершении работ каждому члену семьи в построенном (реконструированном) жилье будет выделена собственная доля |
| Реквизиты счета | для перевода |
По завершении первого этапа обналичивания за вторым траншем можно обратиться не ранее полугода.
Что нужно принести для проверки:
Дополнительно нужно приложить все товарные , квитанции и прочие документы, доказывающие понесенные семьей траты на строительство дома.
Ответственность за незаконное обналичивание в Москве
Прочие способы обналичивания средств являются незаконными.
Даже в том случае, если родители пытаются квартиру у близких родственников (например, матери или отца – бабушки или дедушки ребенка), ПФР может заподозрить их в желании получить наличность незаконным образом.
Если жилье в любом случае перейдет по , очевидно, что перевод денег будет фиктивным. В этом случае чаще всего деньги родственники тратят совместно.
Хотя такой вариант обналичивания нельзя признать совершенно недопустимым, все же сотрудники ПФР могут посчитать его сомнительным и отказать в выплате.
Чтобы обналичить деньги через фиктивную сделку, недобросовестные родители могут поступить следующим образом:
Когда Фонд одобрит сделку, останется получить деньги в банке, уплатив проценты.
Такая схема обналичивания является сомнительной и незаконной с точки зрения российского законодательства.
В соответствующей статье Гражданского кодекса четко прописано, что мнимая (притворна, или фиктивная) сделка не признается законной. Между тем, закон о маткапителе требует использования суммы государственной субсидии целевым образом.
Иными словами, приобретение жилья должно быть реальной, а не мнимой сделкой, в противном случае оно незаконно. Если владелец сертификата не потратил сумму на покупку квартиры, то он совершил незаконное деяние.
Если ПФР или иной государственный орган обнаружит незаконность сделки, то квартиру вернут прежним владельцам, а деньги – государству.
Однако если судом будет установлено, что целью сделки купли-продажи квартиры не было улучшение условий проживания семьи, а иные цели, дело может кончиться реальным сроком за мошенничество. Такая статья в уголовном кодексе предусмотрена.
Если родители решили обратиться за «помощью» в обналичивании к небольшим фирмам, гарантирующим такую услугу, это тоже уголовно наказуемое деяние.
Отличие в том, что если при фиктивной сделке с родственниками дети жильем в любом случае будут обеспечены, то при незаконном обналичивании никакой гарантии в обеспечении жильем, получении реальных денег нет.
Обналичивание субсидии через такие организации, использующие незаконные схемы, чревато серьезным разбирательством и реальным сроком.
Дело в том, что мошенниками будут признаны не только те, кто обещал «помочь с деньгами», но и владельцы сертификата.
Причем при групповом мошенничестве по предварительному сговору срок реального тюремного заключения выше: до четырех лет.
Видео: схемы обналичивания материнского капитала
Особые нюансы
Получить единовременную выплату в размере 20 тысяч рублей могут те владельцы сертификата, которые ране не обращались за наличными средствами.
Допускается при этом целевое распоряжение частью средство, совершенное до факта обращения за наличностью.
Обратиться с заявлением на выплату можно не только по месту прописки, но и по месту фактического проживания. Филиал ПФР обязан принять заявление и выплатить положенную сумму заявителю.
Заявление о выплате единовременной помощи семье по закону не может рассматриваться более одного месяца с даты регистрации обращения. Средний срок принятия решения составляет десять календарных дней.
При точном соблюдении буквы закона получить реальные 20 тысяч рублей можно будет только спустя два месяца. Перевод денег на счет заявителя осуществляется также в течение одного месяца (по закону).
Если владелец сертификата ранее использовал госсубсидию и если остаток составляет менее 20 тысяч рублей, то на счет для наличной выдачи будет переведена вся оставшаяся сумма.
Подлежит уголовному преследованию мошенничество, связанное в незаконным обналичиванием средств МК.
Чаще всего фирмы, занимающиеся подобной деятельностью, приобретают за бесценок ветхие или заброшенные дома в сельской местности.
По документами стоимость этого жилья будет равна сумме сертификата. Именно на эту сумму делается «займ» у фирмы-мошенницы.
Оформленные на дом документы о приобретении отправляются в ПФР и после одобрения фирма получает на свой счет средства из госбюджета.
А вот получит ли деньги владелец сертификата – большой вопрос. Даже при самом благоприятном стечении обстоятельств сумма выплаты будет мизерной — большую часть денег «съест» оплата услуг фирмы.
Чаще всего никаких денег обманутый владелец сертификата не получит, а обратиться в милицию не сможет. В глазах закона он является соучастником аферы с привлечением средств из госбюджета, а таких вольностей государство не прощает.
Существуют иные схемы обналичивания государственных средств.
Жители Москвы могут, например, приобрести жилье в глубинке, где стоимость квадратных метров значительно ниже, а затем реализовать его. Однако такой путь очень долог, а финансовая выгода сомнительна.
Законодательная база
Получить наличные деньги в размере 20 тысяч рублей позволяет Федеральный закон:
Гражданский кодекс РФ:
Существует лишь два законных способа обналичивания материнского капитала — получение единовременной выплаты и строительство собственного жилья (либо компенсация за завершенное строительство).
Все иные способы являются незаконными, в случае выявления мошеннического характера действий владельца сертификата ему грозит уголовное преследование по статье о мошенничестве.
Теоретически, использование материнского капитала (МК) должно быть направлено либо на создание улучшенных условий проживания, либо на получение ребенком образования. Это, в принципе, логично, поскольку такой капитал предназначен для увеличения рождаемости, а не для появления у потенциальных родителей соблазна решить свои финансовые проблемы за счет государства, заводя детей, о которых они потом даже не собираются заботиться. Тем не менее, потребности ребенка тоже не ограничиваются наличием жилплощади или образованием, и родители хотят обналичить материнский капитал на какие-то текущие расходы — например, на дорогостоящее лечение ребенка, на его же занятия спортом, на приобретение автомобиля, на обстановку детской комнаты и т.д. Могут ли они это сделать?
Материнский капитал: на что можно расходовать?
Как известно, МК не является «живыми» деньги. Это сертификат установленного государством образца. Он дает владельцу право распоряжаться денежными средствами, которые на самом деле относятся к федеральному бюджету, то есть это все-таки деньги, принадлежащие государству. На сертификате ставится печать Пенсионного фонда и подпись начальника того отделения ПФ, где этот документ был выдан. С 2015 года размер МК не индексировался и по состоянию на сегодняшний день он равен 453 тысячам российских рублей.
Сертификаты МК — это своего рода ценные бумаги. Но пользоваться этим активом может лишь тот человек, на которого этот сертификат оформлен, а продавать сертификат или обналичивать его каким-либо образом нельзя. Это даже не сами безналичные деньги, а только право ими распоряжаться. Продать это право или каким-то образом его передать невозможно. Итак, на что же можно потратить МК? Для этого есть несколько направлений. Это:
1. Улучшение условий проживания, включая:
- выплату займа по ипотеке;
- проведение ремонта здания, его реконструкция с последующим расширением площади;
- погашение стоимости возведения частного дома, причем из средств МК могут оплачиваться и строительные материалы (если семья строит и ремонтирует самостоятельно), и услуги сторонних организаций (строительные бригады);
- строительство по долевому договору и т.п.
2. Расходы на получение ребенком образования
Сюда включаются услуги учреждений сферы образования, а также проживание во время обучения в общежитии. К этому же направлению относится оплата за детский сад — это тоже возможно за счет материнского капитала.
3. Расходы на здравоохранение, к которым относятся:
- оплата услуг в платных медицинских учреждениях (это касается и здоровья матери);
- оплата некоторых хирургических операций, если без медицинского вмешательства возникает угроза жизни;
- оплата расходов на адаптацию детей с ограниченными возможностями в обществе.
С помощью МК можно пополнить пенсионные сбережения матери. Инвестировать тут можно даже с использованием возможностей управляющих фирм и пенсионных фондов, не принадлежащих государству, а также через Внешэкономбанк.
Расходовать деньги, относящиеся к МК, разрешается с момента, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Ранее указанного срока средства можно потратить исключительно на выплату кредита по ипотеке, на ремонт или возведение дома. А вот снять деньги наличными или положить на счет в банке на ребенка нельзя. Вопрос выплаты МК на приобретение автомобиля и некоторые другие подобные покупки для семьи пока все еще рассматривается законодателями, но особых сдвигов в этом вопросе не наблюдается.
Обналичивание материнского капитала — это противоправное действие, оно должно пресекаться правоохранительными органами, и за это следует достаточно жесткое наказание в соответствии с Уголовным кодексом. Ответственность за такие нарушения несут как сами владельцы сертификатов, так и люди, которые помогали им обналичивать средства. Хотя, как показывает практика, не всех это останавливает, и порой семья идет на «подделку» документов, благодаря чему превращают МК в «живые» деньги. Сюда можно отнести приобретение жилья, которое в реальности уже не существует (скажем, дом уже снесен), но на бумаге еще числится.
Легальные схемы использования МК
Изначально придется смириться с тем, что перевод МК в наличку в обход гос.органов незаконно, а риски при этом превышают любую потенциальную выгоду. То есть даже на нужды, предусмотренные законом, получить наличные деньги нельзя, возможен только безналичный расчет.
На самом деле обналичивание представляет собой перевод средств МК в любые другие активы (например, в недвижимость), оплату каких-то услуг (строителей, медицинских работников и т.д.). Перевод средств в любом из случаев, предусмотренных действующим законодательством, должен быть предварительно одобрен Пенсионным фондом. А вот на что потом потратят деньги банковские организации, кредитующие приобретение квартиры или дома, застройщики или другие конечные получатели средств, государство уже не интересует.
Вариант 1. Улучшение жилищных условий на материнский капитал
Это один из самых распространенных вариантов, что и неудивительно, поскольку материнский капитал был введен только в 2007 году, и еще не было прецедентов, когда такие средства использовались для оплаты обучения ребенка в ВУЗе. Данные кредиты можно брать только на улучшение жилищных условий. Так, если у семьи уже есть квартира, то приобретение второго аналогичного объекта с целью инвестирования средств не допускается. Хотя зачастую этот пункт как раз большинство семей благополучно обходят. Тем более, что если в 2007 году законодательством предусматривались достаточно строгие требования к объекту жилья, то в настоящее время никаких особых условий не выдвигается за исключением того, что такая недвижимость обязательно должна находиться на территории России.
Таким образом, улучшение условий проживания подразумевает любой из этих пунктов:
- Приобретение квартиры или частного дома;
- Самостоятельное возведение дома;
- Долевое строительство путем участия в договоре;
- Ремонт и переделка (восстановление) имеющегося жилья, включая перепланировку и расширение. Речь идет не о капремонте, а именно о реальном улучшении технических данных такого объекта. Если у вас возникают сомнения в отношении конкретного проекта реконструкции, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей.
Вообще при покупке недвижимости консультация с юристом лишней не будет, ведь нужно еще правильно оформить договор, проверить чистоту сделки и т.д.
Вариант 2. Ипотека и материнский капитал
Средства могут быть использованы, чтобы погасить первоначальный взнос по ипотечному договору или даже на выплату основного долга, что позволит выплатить кредит намного быстрее. Преимущества сертификата тут заключаются в возможности его использования сразу же после появления на свет ребенка и оформления соответствующего документа.
К сожалению, не все банки хотят иметь дело с ипотечным кредитом. И далеко не каждый из них настроен заниматься выдачей кредитов под материнские сертификаты. Однако крупнейшие банки как раз такие услуги оказывают, так что штук пять учреждений с подобными программами найти можно, а уже из этих программ нужно выбирать ту, которая для вас будет более выгодной. Чаще всего такие предложения касаются квартир в новостройках, поскольку стимулирование данного сектора является выгодным и для государства, и для крупных банков, зачастую выступающих партнерами строительства.
Оформление ипотечного кредитования в этом случае, за исключением нескольких нюансов, все равно будет практически таким же, как и оформление договора в обычном случае. То есть к заемщикам предъявляются достаточно строгие требования, а именно:
- наличие постоянной работы с официальным оформлением;
- постоянный доход;
- хорошая кредитная история, в которой не будет просрочек и прочих неприятностей.
Необходимо помнить, что владелец сертификата должен оформить купленную недвижимость на всех членов семьи.
Вариант 3. Получение денег на возведение дома
В Законе указывается, что материнским капиталом разрешается оплачивать как самостоятельное возведение дома, так и его строительство с помощью строительной бригады. Интересно, что сначала допускалось его использование только для оплаты услуг подрядчика. Со временем требования закона стали менее жесткими и это действительно очень важно, поскольку даже при строительстве дома своими силами нужно оплачивать и строительные материалы, и аренду спецтехники (например, на рытье котлована). Но чтобы такие расходы были оплачены, важно, чтобы не было никаких «серых» схем. То есть при покупке строительных материалов сохраняются все чеки и накладные, при аренде техники — соответствующие договора и акты выполненных работ. Это важно, если затраты возмещаются задним числом и средства на приобретение строительных материалов выделяют заранее (законом закреплена и такая возможность).
Вариант 4. Дом и его реконструкция
Здесь имеется в виду полное изменение характеристик недвижимости. Это серьезные работы, они требуют разрешения соответствующих инстанций, которое должно сыграть свою роль при получении средств материнского капитала. Тут законом также разрешено использовать сертификат на возмещение расходов при проведении работ самостоятельно, то есть без договора с подрядчиком. Тогда семья открывает специально для этого банковский счет, и Пенсионный фонд перечисляет на него сначала половину планируемой суммы, а уже после завершения соответствующих работ — ее остаток. При этом сотрудники ПФ достаточно строго проверяют, на какие именно цели расходуются средства, то есть в доказательство нужно тоже оставлять чеки, товарные накладные, акты выполненных работ.
Оплата реконструкции возможна только когда этот объект является собственностью каждого члена семьи. Если это еще оформлено, сначала проводится соответствующая процедура, после чего идет обращение к Пенсионному фонду.
Другие варианты использования капитала
Прогрессивным считается покрытие капиталом будущих пенсионных выплат, но пока говорить о его эффективности рано.
В некоторых регионах приняты собственные программы по материнскому капиталу и его использованию. Как правило, это распространяется на рождение в семьи третьего ребенка (а в некоторых случаях и четвертого). Здесь также невозможно обналичить капитал напрямую, зато список вариантов использования гораздо шире: это и приобретение семейного автомобиля, и лечение ребенка, и приобретение другой недвижимости (например, земельного участка), и даже погашение потребительского кредита. Но сумма, на которую может рассчитывать семья, будет ниже, чем на федеральном уровне.
Чего делать нельзя ни в коем случае?
Как известно, спрос рождает предложение, и сегодня на рынке работает немало сомнительных компаний и частных лиц, которые предлагают услуги по обналичке материнских сертификатов. Как правило, такие компании связаны с недвижимостью. За свои услуги они берут фиксированную сумму, либо процент от обналиченной суммы. Такие посредники так или иначе связаны с торговлей недвижимостью. Им даже не нужно заранее платить. За свои услуги они берут деньги уже после заключения сделки и обналичивания средств.
Хотя их условия кажутся выгодными, связываться с ними нельзя. Для получения средство они могут предлагать фиктивные ипотечные договора, то есть кредит используется на какие-то другие нужды, но по документам считается ипотечным. Если обман раскроется, то семья лишится материнского капитала, причем всю неправомерно потраченную сумму нужно будет вернуть в федеральный бюджет, плюс нужно будет заплатить проценты по полученному кредиту.
Существуют и другие мошеннические схемы. Выбор богатый:
- Пенсионному фонду подаются ненастоящие документы;
- Продавцами объекта выступают родственники;
- Недвижимости приобретается в состоянии, заведомо непригодному для жизни;
- Подделывается оценочная стоимость или осуществляется фиктивный ремонт (в документации отражается завышенная стоимость недвижимости, ее оплачивают материнским капиталом, а разницу потом обналичивают).
Иногда в качестве жилья приобретают как раз объекты нежилого фонда, которые затем перепродают с выгодой для всех сторон сделки. Конечно, правоохранительные органы должны будут еще доказать наличие в таких действиях преступного умысла. В отношении владельцев сертификата на материнский капитал это не всегда возможно. Но даже если это доказано не будет, нецелевое использование средств будет зафиксировано, и их нужно будет вернуть в бюджет. Если же будут какие-то обстоятельства, отягчающие вину, то возможны серьезные штрафы и даже лишение свободы за мошенничество. Именно поэтому пользоваться услугами упомянутых выше посредников и применять указанные схемы категорически нельзя.
Как правильно использовать мат.капитал?
Учитывая сказанное выше, у многих может возникнуть закономерный вопрос: как пользоваться капиталом на материнство, чтобы избежать обмана, ведь со стороны все агентства, кредитные брокеры или финансовые учреждения кажутся вполне респектабельными? Для начала нужно помнить, что государственные органы знают о многих распространенных схемах мошенничества и стараются с ними бороться. Поэтому владельцам сертификата и самим не помешает изучить законодательную базу и даже саму историю вопроса. Например, к 2015 году накопилось огромное количество случаев, когда микрофинансовые организации, деятельность которых регулируется не так строго, как деятельность банков, занимались незаконными схемами обналичивая материнского капитала. Потому Президент РФ подписал указ, запрещающий МФО любые операции с такими средствами. То есть теперь оформлять ипотечный кредит через такие операции нельзя.
Всегда нужно соблюдать несколько правил, и это будет гарантией того, что у государства к вам претензий не будет. Так, ни в коем случае нельзя:
- Осуществлять какие-либо операции с сертификатов в обход Пенсионного фонда;
- Иметь дело с продавцами, предлагающими объекты, юридическую чистоту которых нельзя проверить;
- Сотрудничать с сомнительными банками и финансовыми организациями. Лучше всего иметь дело с одним из крупнейших кредитных учреждений вроде Сбербанка, деятельность которого является абсолютно прозрачной.
В 2006 году вышел федеральный закон, в соответствии с которым при рождении ребенка семье выдается материнский капитал в виде сертификата.
Изначально на нужды ребенка выделяется всего лишь 12 тысяч рублей. Остальные деньги можно потратить на его обучение или на строительство жилья.
Очень многим семьям не хватает выделенных денег для ухода за новорожденным. Именно поэтому у них возникает необходимость обналичивать . Сделать это можно законными и незаконными способами. Лучше всего будет в данном случае не преступать рамки закона.
Многие люди спрашивают, как законно обналичить материнский капитал?
На сегодняшний день существуют «белые» законные схемы, с помощью которых можно обналичить материнский капитал. К ним относятся:
- Покупка жилья
- Реконструкция жилья
- Взятие ипотеки
- Строительство дома.
Если вы планируете построить собственное жилье, то вы можете с этой целью использовать материнский капитал.
Изначально вам необходимо получить в местной администрации разрешение на строительство дома на определенном участке, который приобретается после получения разрешения. На участке необходимо подготовить фундамент под строительство и оформить объект документально в виде незавершенного строительства.
В любом банке нашей страны вы можете взять деньги на завершение строительства. Погасить кредит можно с помощью материнского капитала. Таким образом вы можете . Этот способ имеет свой недостаток. Вы теряете определенную сумму материнского капитала на процентах, которые будут начисляться за период перечисления денег Пенсионным Фондом банку.
Также с помощью материнского капитала можно произвести реконструкцию жилья. Она может производиться владельцем материнского капитала
Один из способов обналичивания сертификата - покупка жилья самостоятельно или с помощью специальных фирмами. В таком случае Пенсионный Фонд переведет деньги на личный счет владельца материнского капитала. Далее денежные средства могут быть обналичены на законном основании. При этом стоит помнить, что реконструкция – это не ремонт, а перестройка дома. Для ее проведения необходимо достроить комнату или этаж в доме. На проведение ремонта деньги материнского капитала не выдаются.
Еще один способ обналичивания сертификата - покупка жилья на материнский капитал. Его использование требует от человека наличия денежных средств. Вам необходимо найти недорогую квартиру или дом в области. При выборе жилья необходимо учитывать тот факт, что площадь новой квартиры или дома должна превышать площадь старого жилья. Часть суммы за новое жилье вы должны оплатить собственными средствами, а разницу можно погасить деньгами из материнского капитала. По истечению небольшого промежутка времени вы можете продать новое жилье и вернуть деньги сертификата материнского капитала.
Эта процедура является достаточно сложной и продолжительной. Если у вас есть терпение и силы на ее проведение, тогда вы можете приниматься за покупку жилья. Вам необходимо будет не только найти покупателя, но и договориться с ним о том, чтобы он подождал, пока Пенсионный Фонд перечислит деньги. Процесс оформления квартиры на собственность в этом случае затягивается. Этот способ не противоречит действующему законодательству.
Если вы не хотите заниматься покупкой или строительством жилья, тогда вы можете взять ипотеку. Использовать материнский капитал можно только для на жилье. После одобрения банком предоставления материнского капитала можно сразу же приступать к продаже жилья. Этот способ является очень сложным, так как найти покупателя на квартиру под залогом будет нелегко. При поиске покупателя необходимо с ним договорится о том, чтобы он подождал, пока Пенсионный Фонд оплатит вам за жилье. Вы можете покупателю предложить определенную сумму денег за предоставленную услугу.
Недостатком этого метода является то, что вы должны будете оплатить банку 10 процентов от суммы ипотеки. Всю сумму материнского капитала получить наличными вам будет невозможно. Провести продажу жилья символически можно будет только в том случае, если оно находится в не престижном районе города или имеет долги за коммунальные услуги.
Незаконные способы
Если вам не удалось ни одним законным способом обналичить материнский капитал, тогда вы можете попробовать использовать незаконные способы. К таким способам можно отнести:
На сегодняшний день есть мошенники, которые обналичивают капитал методом покупки ветхого жилья. За предоставленные услуги они берут в пределах 40 процентов. Но 60 процентов на руки владелец сертификата на материнский капитал сможет получить.
Абсолютно все «серые» схемы обналичивания материнского капитала связаны с покупкой жилой площади, которая непригодна для проживания. Стоимость этого жилья, как правило, в несколько раз превышает реальную цену. Если вы согласитесь на такую махинацию, то вам необходимо быть максимально осторожными, так как эти действия являются противозаконными.
Для того чтобы обналичить материнский капитал, можно воспользоваться услугами Сберегательного Банка России. Здесь вы можете оформить ипотечный кредит. Самостоятельно провести такую махинацию очень трудно, поэтому люди обращаются за помощью в агентства недвижимости. Также в этом случае могут помочь фирмы-однодневки.
Этими фирмами оформляется фиктивный займ на приобретение жилья, а после этого подается заявление в Пенсионный Фонд на выплату займа. Деньги поступают на счет фирмы-посредника в течение нескольких месяцев. После получения денег фирма будет высчитывать из него все расходы, а также заберет свои проценты. После этого разницу отдадут клиенту.
При участии в такой схеме влавдельцу сертификата на материнский капитал необходимо помнить, что в реальности он получит в два раза меньше денег, чем ему выплатит . Кроме того, при возникновении каких-либо неурядиц, решить проблему законным способом будет нереально, и владелец сертификата может оказаться ни с чем.
Очень часто мошенники подают фиктивные сведения в ЗАГС о рождении детей, что позволяет им незаконно получить сертификат на материнский капитал. Далее они приобретают жилье на сумму материнского капитала и перепродают его по истечению определенного периода. Закон о материнском капитале гласит о том, что приобретенное за его счет жилье должно быть оформлено только на ребенка. Но это не проверяется и поэтому мошенникам с легкостью удается провернуть такую сделку.
Для того, чтобы обналичить материнский капитал можно и не связываться с фирмами мошенниками. Для этого необходимо оформить на свою квартиру дарственную на какого-то дальнего родственника. Далее производится выкуп жилья с использованием материнского капитала. Это не требует смены места жительства семьи.
Наказание за нелегальное обналичивание материнского капитала
Абсолютно все «серые» методы являются противозаконными. Если вас поймают на проведении какой-либо махинации с денежным капиталом, то вы в обязательном порядке будете наказаны в соответствии с законом, который предусматривает уголовную ответственность.
Если при покупке жилья родители не будут оформлять его на своих детей, то они будут наказаны в соответствии с Уголовным Кодексом РФ. Такое же наказание владельцев сертификата на материнский капитал ждет и в случае перепродажи приобретенного жилья.
Государство позволяет тратить материнский капитал только на реконструкцию, строительство, и обучение детей. Если вам нужны деньги на лечение детей или усовершенствование условий их жизни, то вы не можете воспользоваться субсидией.
При обращении к мошенникам не думайте, что вы останетесь безнаказанными. В соответствии со статьей 159 Уголовного Кодекса мошенничество наказывается лишением свободы сроком до шести лет или штрафом в крупной сумме. Лучше всего при обналичивании материнского капитала использовать законные методы.
На видео специалист предоставит консультацию по вопросу обналичивания материнского капитала:
Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!
Государство, принимая закон о материнском капитале, поступило как всегда не красиво, ограничив возможность распорядится материнскими деньгами таким количеством запретов, что никого не удивляет появившиеся посреднические структуры, занимающиеся обналичиванием материнского капитала.
Суммы материнского капитала по годам:
- 2007 год- 250 000 рублей
- 2008 год- 267 250 рублей
- 2009 год- 312 162 рублей
- 2010 год- 343 378 рублей
- 2011 год- 365 698 рублей
- 2012 год- 387 640 рублей
- 2013 год- 408 960 рублей
- 2014 год- 429 408 рублей
- 2015 год- 453 026 рублей
- 2016 год- 470 000 рублей???
Как обналичить материнский капитал
1. В банке оформляется заем на 3 месяца в сумме, равной материнскому капиталу. Предмет займа- покупка доли квартиры. Причем доля квартиры покупается у родителей (то есть бабушки и дедушки новорожденного). Почему у родителей- объяснять не стоит. Договор нужно составлять правильно, чтобы он не был признан .
2. С помощью риелтора пишется договор купли-продажи доли в квартире. Договор регистрируется в Регпалате.
3. Через месяц после сдачи на регистрацию пакета документов:
- Договор купли-продажи доли в квартире
- Договор займа в банке
- Нотариально заверенное согласие супруга
- Нотариально заверенные согласия собственников квартиры (родителей)
- Квитанции об оплате госпошлины (около двух тысяч)
- Справки о сумме остатка долга из банка
Получается свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Составляется и заверяется нотариусом обязанность разделить между детьми купленную долю в квартире.
5. Собираются документы:
- Все документы, которые были указаны выше
- Личные паспорта родителей
- Материнский сертификат
- Свидетельства о рождении детей
Однако вся государственная машина в виде органов ПФР, прокуратуры, суда и прочих могут вспомнить об этом и потребовать оформить долю в уже проданной квартире на детей. Причем срок исковой давности в этом случае составляет до достижении детьми 21 года (18 лет + срок исковой давности 3 года).
То есть сделка по фиктивной купле- продажи жилья может быть признана фиктивной и автоматически расторгается. Об этом нужно четко понимать тем, кто рискнет купить квартиру, которая когда- то фигурировала в сделках с материнским капиталом.
Чтобы избежать этого при покупке квартиры, которая когда- то была куплена на детей с применением материнского капитала, нужно особое внимание уделить продавцу:
Что нужно узнать о покупаемой квартиру
- Семейное положение продавца
- Количество детей (особо стоит насторожиться, если детей двое или больше и второй ребенок родился после 2007 года)
- Какое количество продаж этой квартиры было в последнее время
- Не продавали ли хозяева квартиры часть квартиры своим детям
Материнский капитал вкладывается в новостройку
Кроме этого есть особенности в случае, если материнский капитал вложен в покупку доли в новостройке- право собственности возникает только тогда, когда квартира в новостройке введена в эксплуатацию.
Более того, банки избегают оформлять собственность на детей заложенные квартиры (в случае наступления форс- мажорных обстоятельств трудно получить одобрение в органах опеки и детям придется предоставить другое жилье).
