В статье – все про договор комиссии: предмет, стороны, юридически безопасные бланки, заполненные образцы на покупку и на продажу товара, полезные справочники. Все можно скачать бесплатно.
Важные справочники, которые помогут работать по комиссионным соглашениям (скачать):
Суть договора комиссии в том, что одна сторона (посредник) берет на себя все трудности по осуществлению сделки и получает за это вознаграждение, а комитент покупает или продает имущество на выгодных для себя условиях. Затраты комитента на выплату вознаграждения посреднику компенсируются другими выгодами – например, более быстрым заключением сделки или на больший объем товаров, чем если бы комитент сам искал конечного продавца или покупателя.
Полезные документы
Основные условия комиссионного договора
Комиссионное соглашение должно содержать, как минимум, следующую информацию:
- Предмет сделки.
- Обязанности и права заказчика.
- Обязанности и права посредника.
- Сроки и порядок расчетов по договору.
- Ответственность заказчика и посредника.
- Условия о действиях в случае форс-мажорных обстоятельств.
- Порядок разрешения споров.
- Порядок изменения договора.
- Случаи прекращения договора.
- Заключительные условия и положения.
- Адреса и реквизиты комитента и посредника.
Особенности комиссионного договора
Не относятся к «существенным» условиям, но могут быть включены в комиссионное соглашение следующие положения:
- Об ограничении срока действия соглашения.
- Об ограничении территории исполнения соглашения.
- Об ассортименте товаров, приобретаемых или продаваемых по комиссионному соглашению.
- Об ограничении права заказчика заключать аналогичные сделки с другими посредниками.
- О запрете посреднику привлекать субкомиссионеров.
В связи с тем, что по комиссионному договору сделку в интересах заказчика исполняет посредник, могут возникнуть различные ситуации с выплатами посреднику в зависимости от того, по на каких условиях была исполнена сделка по сравнению с условиями, согласованными с заказчиком. Например, посредник может купить имущество дешевле или продать дороже, чем установлено условиями комиссионного договора. В таком случае возникает дополнительная выгода по сделке. И если в комиссионном договоре не согласовано, как поступить с дополнительной выгодой, то стороны должны поделить ее строго поровну.
Кроме того, важно обратить внимание на тот факт, что по закону заказчик должен возместить посреднику расходы, которые возникли у него при заключении и исполнении сделки. В свою очередь, посредник обязывается в письменно виде отчитываться перед посредником - предоставлять отчет в произвольной форме, так как типовой формы такого отчета нет.
Пример комиссионного соглашения
Приведем пример юридически корректных формулировок по основным положениям комиссионного соглашения.
1.1. Комиссионер обязуется от своего имени, но за счет Комитента, совершать сделки по реализации товаров Комитента, а Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за выполнение поручения.
1.2. По настоящему Договору Комиссионер реализует товары, указанные в Спецификациях к настоящему Договору.
1.3. Товары являются собственностью Комитента. Момент перехода права собственности на товары от Комитента к третьим лицам осуществляется в момент передачи товаров третьим лицам.
1.4. Приемка Комиссионером товаров от Комитента осуществляется по накладным на складе Комитента по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 69. В накладных должны быть указаны количество, ассортимент и стоимость передаваемого Товара.
2.1. Комиссионер обязан:
– реализовать товары Комитента на условиях, наиболее выгодных для Комитента, по цене не ниже назначенной ему последним;
– возместить Комитенту разницу в стоимости в случае, если Товары были реализованы по цене ниже установленной Комитентом, если не докажет, что не было возможности продать Товары по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Если Комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода делится между Комитентом и Комиссионером поровну;
– представлять Комитенту ежемесячные отчеты о выполнении поручения не позднее 3-го числа каждого последующего месяца. При наличии у Комитента возражений по отчету Комиссионера Комитент должен сообщить о своих возражениях в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Комитентом;
– выставить Комитенту счета-фактуры для учета вознаграждения одновременно с отчетом о выполнении поручения.
2.3. Комитент обязан:
– принять от Комиссионера все исполненное по настоящему Договору;
– выплатить Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в размере, оговоренном в настоящем Договоре.
3.1. За выполнение поручения по настоящему Договору Комитент обязан уплатить Комиссионеру ежемесячное вознаграждение в размере 10% от денежных средств, полученных за проданные в соответствующем месяце товары Комитента. Оплата комиссионного вознаграждения Комиссионеру производится путем удержания суммы вознаграждения из сумм, поступивших к нему в результате реализации товаров. Комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения возместить Комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.
Соглашение на покупку имущества
Актуальный и юридически корректный образец соглашения на покупку имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:
Соглашение на продажу имущества
Актуальный и юридически корректный образец соглашения на продажу имущества приведен в окне ниже, этот документ можно скачать:
Соглашение на продажу имущества с ручательством комиссионера
Условиями соглашения может быть предусмотрена гарантия комиссионера на исполнение сделки конечным продавцом или покупателем – делькредере. Актуальный и юридически корректный образец соглашения на продажу имущества с ручательством посредника приведен в окне ниже, этот документ можно скачать.
Комиссионная торговля - достаточно распространенный вид предпринимательской деятельности. Она обладает рядом преимуществ, но есть и важные нюансы. Об этом мы и будем говорить в статье. Также разберемся, что такое комитент, принципал, в чем разница между ними.
Что такое комиссионная торговля?
Торговать можно по-разному. Можно производить товары, а затем их продавать конечному потребителю. Можно выступать посредником, то есть закупать товары у поставщика, а затем перепродавать их розничному покупателю. А можно продавать то, что вам не принадлежит.
Суть комиссионной торговли в том, что некая компания выполняет операции от своего имени, но за счет контрагента. Важно то, что право собственности на товар фирме-продавцу при этом не переходит. Возникают такие понятия, как агент, комитент, комиссионер, принципал. Компания-продавец именует себя при этом комиссионером, а компания, передающая товар на реализацию, - комитентом.
За свои услуги комиссионер получает в виде установленного договором процента или суммы. Расходы, связанные с выполнением поручения, компенсирует комитент. Все эти нюансы отражаются особым образом в бухгалтерском учете, используются специфические счета и проводки, первичные документы оформляются тоже иначе, нежели при традиционной торговле.
Договор комиссии и агентский договор
Суть договора заключена в том, что одна сторона за вознаграждение заключает сделки с третьими лицами от своего имени, но действует при этом в интересах второй стороны. За проделанную работу получает оговоренное вознаграждение.
Такой договор относится к посредническим. То есть комиссионер (агент) заключает соглашение с комитентом (принципалом) на продажу товаров. Выделяют агентский договор и договор поручения. В чем между ними разница?
В договоре комиссии комиссионер действует от своего лица. В договоре поручения поверенный действует не от своего лица, а от лица доверителя.
Отличие от агентского договора в том, что агент выполняет как юридические, так и фактические действия, а комиссионер - только юридические.
Что означает "комитент", "принципал"?
Так в рамках посреднических договоров называют сторону, инициирующую договорные отношения. Понятие, вроде, одно, но названия разные. Значит ли это, что понятия тождественные? Комитент, принципал - кто это?
Комитент - лицо, которое выступает с поручением совершать какие-либо действия за вознаграждение. Принципалом же называют лицо, которое уполномочивает второе лицо действовать в качестве агента. Понятия близкие. Агент и принципал фигурируют в агентском договоре. Комитент и комиссионер - в договоре комиссии. Следовательно, комитент (принципал) - кто лицо, которое выступает инициатором отношений, поручая выполнять за вознаграждение определенные задачи.
Можно ли сказать, что комитент и принципал - это одно и тоже? Несмотря на то что по смыслу понятия близки, нельзя сказать, что они тождественны. Они фигурируют в разных договорах. Это значит, что между понятиями "принципал" и "комитент" разница существует.
Принципал может поручить агенту действовать как от собственного имени, так и от имени принципала. Комитент может поручить комиссионеру действовать только от собственного имени. Можно сказать, что комитент и принципал - это одно и тоже, только при определенных условиях. В целом же второе понятие несколько шире.
Что означает "агент", "комиссионер"?
Давайте посмотрим на вторую сторону договорных отношений. Агент может действовать как от своего имени, тогда договор будет аналогичен модели договора комиссии, и понятия агента и комиссионера станут тождественными, так и от имени принципала, тогда понятия агента и комиссионера тождественными быть уже не могут. Можно сказать, что понятие «агент» шире, чем понятие «комиссионер» и включает его в себя. Теперь должно быть понятнее, что такое комитент (принципал), а что такое комиссионер (агент).
Плюсы комиссионной торговли
Первый ощутимый плюс в том, что комиссионный товар не нужно оплачивать. Он отдается на реализацию и находится на ответственном хранении. Перечисление выручки за проданный товар происходит только в тот момент, когда эта выручка действительно поступила.
Благодаря этому преимуществу легче начать новое дело, не нужно больших сумм для первоначального вложения. Ведь что такое комитент (принципал)? Это лицо, предоставляющее свои товары для торговли.
Следующее преимущество - легкость оформления возврата. Если обнаруживается, что товар бракованный, истек срок его реализации или он по какой-то причине «не пошел», то его просто вернуть, ведь он принадлежит не вам, а комитенту. В классической торговле возврат товара создает много сложностей, начиная от оформления документов и заканчивая налогообложением. В рамках договора комиссии можно заключать договоры субкомиссии.
Также немалыми преимуществами является то, что бухгалтерский учет и налогообложение у посредника намного проще, чем у того, кто торгует собственным товаром.
Способы оплаты
Комиссионная торговля предусматривает два возможных варианта. Комиссионер может принимать участие в расчетах за товар между комитентом и покупателем, а может не принимать.
Если выбрана схема без участия комиссионера в расчетах, то оплата от конечного покупателя поступает напрямую на расчетный счет комитента, минуя посредника. Комиссионер только получает свое вознаграждение по итогам работы.
Схема с участием в расчетах подразумевает, что покупатели рассчитываются за товар с комиссионером, а затем уже аккумулированные суммы поступают на счет комитента. При этом комиссионер имеет возможность самостоятельно удержать сумму своего вознаграждения, а также компенсировать понесенные в ходе исполнения поручения расходы.
Бухгалтерский учет
Вести учет при условии комиссионной торговли проще. Весь отражается на забалансовом счете 004. Все движения по товару тоже отражаются на забалансовом счете.
В бухгалтерском учете отражаются только суммы комиссионного вознаграждения, они входят в состав доходов комиссионера. Для их отражения используется в корреспонденции со счетом 90. Если фирма является плательщиком НДС, то его также необходимо выделить. В состав расходов входят те затраты, которые предприятие понесло в процессе исполнения поручения.
Если комиссионер не участвует в расчетах, то его бухгалтерский учет еще проще. Если участвует, то получаемые и перечисляемые суммы нужно отобразить, используя
Если на предприятии ведется торговля не только комиссионным, но и собственным товаром, учет по этим операциям должен вестись отдельно.
Документы на реализацию товара покупателям комиссионер выписывает от своего имени. Комиссионер имеет право использовать любую систему налогообложения, как классическую, так и упрощенную.
Первичные документы
Товар передается по товара. Информация о проданном товаре передается в виде отчета комиссионера. На вознаграждение должен быть оформлен акт оказания услуг и выписан счет-фактура.
В остальном же комиссионер использует типовые, унифицированные формы первичных документов.
Комиссионное вознаграждение комиссионер может удерживать из суммы, которая поступила к нему за проданный товар. Есть и другой вариант. Комитент сам перечисляет комиссионное вознаграждение в установленные договором сроки. Налоги уплачиваются только с сумм комиссионного вознаграждения.
Отчет комиссионера
Комиссионер обязан регулярно предоставлять отчет комитенту (принципалу) о проданном товаре. Сроки предоставления отчета законодательно не закреплены, но их прописывают в договоре. Если объемы товара большие, то удобно отчитываться ежемесячно, кроме того, комитент заинтересован в ежемесячных отчетах для того, чтобы своевременно и корректно начислять НДС. Если комитент не является плательщиком НДС, то может быть установлен любой период для отчетности.
Форму отчета можно разработать самостоятельно или использовать уже готовую, например, из интернета.
На первый взгляд договоры посредничества могут показаться немного запутанными. Много действующих лиц: агент, комитент, принципал, комиссионер, покупатели. Но если разобраться, то оказывается, что работать по договору посредничества намного проще и удобнее, вести учет легче, а преимуществ гораздо больше, чем недостатков. Это и объясняет популярность такого вида предпринимательской деятельности. Теперь вы разобрались, что такое комитент, принципал, и уже не перепутаете эти понятия между собой.
Договор комиссии относится к посредническим договорам. В соответствии с главой 51 ГК под договором комиссии понимается обязанность одной стороны (комиссионер) по поручению другой стороны (комитента) совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
За предоставленные услуги комитент выплачивает комиссионеру вознаграждение. Дополнительная выгода, полученная при наиболее выгодном заключении договора комиссионера с третьими лицами, делится поровну между комиссионером и комитентом, если иное не предусмотрено договором. Товары, полученные для реализации комиссионером, являются собственностью комитента. Комиссионер несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.
После исполнения поручения комитента комиссионером обязан предоставить отчет, а комитент при наличии возражений обязан в течение 30 дней сообщить об этом комиссионеру - иначе отчет считается принятым.
Отличительным признаком договора комиссии является совершение определенных действий от своего имени, то есть именно комиссионер приобретает права и становиться обязанным. Все спорные вопросы третье лицо может решать только с комиссионером, а комиссионер оформляет все необходимые документы (договоры, накладные, счета-фактуры) в адрес третьих лиц от своего имени.
Бухгалтерский учет договоров комиссии
Бухгалтерский учет у комиссионера
Товары, принятые комиссионером на реализацию, учитываются на забалансовом счете «Товары, принятые на комиссию», а в случае заключения договора на закупку 002 «Товары, принятые на ответственное хранение». Вознаграждение учитывается как доход от основной деятельности. Комиссионер может нести расходы, возмещаемые впоследствии комитентом, которые отражаются на счете «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Бухгалтерский учет у комитента
До момента продажи товара комиссионером товары учитываются на балансе комитента. Выручка от реализации товаров учитывается как доход от основной деятельности на дату реализации товара, указанную комиссионером в отчете. Возмещаемые комиссионеру расходы относятся комитентом к расходам на продажу.
Налоговый учет договоров комиссии
Налоговый учет у комиссионера
При исчислении налога на прибыль доходом у комиссионера признается сумма его вознаграждения. При этом возмещаемые расходы, не являются расходами комиссионера и не учитываются при исчислении налога на прибыль.
Налоговый учет у комитента
Доход признается в налоговом учете комитента на дату продажи товара комиссионером, указанную в отчете, а стоимость проданных товаров включается в расходы. Возмещаемые расходы и вознаграждение комиссионеру включаются в прочие расходы. Независимо от того является ли комиссионер плательщиком НДС, он выставляет от своего имени счета-фактуры, если комитент плательщик НДС, а товар подлежит обложению налогом.
Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме .
Договор комиссии: подробности для бухгалтера
- Бухгалтерский учет готовой продукции, реализованной по договору комиссии
Индивидуальному предпринимателю на реализацию по договору комиссии. Как в бухгалтерском учете учреждения... индивидуальному предпринимателю на реализацию по договору комиссии. Как в бухгалтерском учете учреждения... передать ему все полученное по договору комиссии (ст. 999 ГК РФ). Бухгалтерский... с реализацией готовой продукции по договору комиссии, отражаются в соответствии с Инструкцией... . 131); начисление вознаграждения комиссионеру по договорам комиссии – на основании отчета по дебету...
- Агентский договор: просто о сложном или детали решают всё
К отношениям применяются правила о договоре комиссии. Агент самостоятельно, от своего имени... использование агентского договора (по модели договора комиссии) может иметь следующие преимущества: 1 ... товара агенту по договору по договору комиссии не является реализацией и не... принципала), так и по модели договора комиссии (и здесь Агент действует от...
- Учет расчетов с применением платежных карт
С банком; оплачивать указанную в договоре комиссию за оказание услуг эквайером. Со...
- Необоснованная налоговая выгода
Его оплаты Заключают с контрагентом договоры комиссии, хотя реально осуществляют сделки по... зависимости от обстоятельств преподносится как договор комиссии, как договор лизинга либо как... из фактических обстоятельств; – доказать фиктивность договора комиссии (проанализировав договор и оправдательные документы...
- Налоговые риски работы с агентами и иными посредниками
Сегодняшний день представлены договором комиссии, агентским договором и договором поручения. Договору комиссии посвящена глава... налогоплательщика о том, что заключение договоров комиссии обусловлено экономическими факторами, что комиссионер... «Обзор практики разрешения споров по договору комиссии» Письмо ФНС России от 28 ...
- Ох уж эти посредники, или бизнес без вреда для налогов
Производитель и компания-продавец заключили договор комиссии. В соответствии с договором комиссионер... честных отношений и соблюдая условия договора комиссии… Но, как это обычно бывает...
- Застройщик в группе компаний: учитываем новые правила игры при долевом строительстве
Продажам может работать как по договору комиссии, заключая договоры с дольщиками от...
- Учет скидок и премий у сторон договора поставки
03-06/1/15487), к договорам комиссии (Письмо от 14.06.2016 ... подрядчик (ст. 702 ГК РФ), договора комиссии – комитент и комиссионер (ст. 990 ...
- Налог на самозанятых с 1 января 2019 года (1 часть)
Лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров; оказывающие услуги... права) на основании договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров с участием...
- Новые коды видов операций по НДС: пора приготовиться к их использованию
По операциям, осуществляемым на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих реализацию... прав, реализуемых (приобретаемых) по договору комиссии (агентскому договору). Что касается кода... интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих... (перечисления) предоплаты: на основе договора комиссии (агентского договора – если агент... счет операций, осуществляемых на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих реализацию...
- Об изменениях в правилах ведения журнала учета
Интересах другого лица на основе договоров комиссии (субкомиссии), агентских (субагентских) договоров, предусматривающих... в отношении ТРУИП, реализуемых по договору комиссии (агентскому договору) – по договору с...
- Изменились коды видов операций по НДС
01 Операции, осуществляемые на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих реализацию... прав, реализуемых (приобретаемых) по договору комиссии (агентскому договору) 15 Составление счета... интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих... интересах другого лица на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих... по операциям, осуществляемым на основе договоров комиссии, агентских договоров, предусматривающих реализацию...
- Правила для экспорта
Вышеуказанному перечню следует приложить копию договоров комиссии/поручения/агентский. Оплаченный налог возвращается...
- За что торговые сети и их поставщиков привлекают к ответственности?
На товар, в том числе договор комиссии, договор поручения, агентский договор или... договор, который не называется сторонами договором комиссии, поручения, агентским или смешанным договором...
- Как оформить и отразить в учете продажу собственных подарочных сертификатов на услуги
Минус расходы". Также есть договор комиссии, по которому организация отгружает материалы... минус расходы". Также есть договор комиссии, по которому организация отгружает материалы...
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени за счет Комитента следующие сделки
1.2. Конкретные условия совершения сделок, минимальные (максимальные) цены продажи (покупки), а также иные указания комитента относительно сделок, упомянутых в п.1.1 настоящего договора, приводятся в Приложении № к настоящему договору.
2. ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИОНЕРА
2.1. Принятое на себя поручение Комиссионер обязан исполнить в соответствии с указаниями Комитента на наиболее выгодных для него условиях. Комиссионер вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Комитента, и Комиссионер не мог предварительно запросить Комитента либо не получил своевременного ответа за свой запрос.
2.2. Комиссионер должен исполнить все обязанности и осуществить все права, вытекающие из сделки, заключенной им с третьим лицом. Комиссионер не отвечает перед Комитентом за исполнение третьим лицом сделки, совершенной с ним за счет Комитента, кроме случаев, когда Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).
2.3. Принимая имущество на комиссию либо приобретая его для Комитента, Комиссионер обязан проверить качество и комплектность товара, состояние тары и упаковки и удостовериться в его пригодности для продажи, приобретения, погрузки, транспортировки. Если при приеме Комиссионером имущества, присланного Комитентом либо поступившего к Комиссионеру для Комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостачи, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Комитента, находящемуся у Комиссионера, Комиссионер обязан принять меры к охране прав Комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления известить Комитента.
2.4. Комиссионер обязан беречь товар, переданный на комиссию, и охранять его от утраты, недостачи или повреждения. Комиссионер обязан застраховать находящееся у него имущество Комитента по всем обычно принятым рискам.
2.5. По исполнении поручения Комиссионер обязан в течение дней предоставить Комитенту отчет и передать ему все полученное по исполненному поручению, а также передать Комитенту по его требованию все права в отношении третьего лица, вытекающие из сделки, совершенной Комиссионером с этим третьим лицом. Если Комитент имеет возражения по расчету, он обязан сообщить о них Комиссионеру в течение трех месяцев со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым.
3. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕНТА
3.1. Комитент обязан своевременно сообщить Комиссионеру о характере и условиях совершения сделок, упомянутых в п.1.1.
3.2. Комитент обязан принять от Комиссионера все исполненное по поручению, осмотреть имущество, приобретенное для него Комиссионером, известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках, освободить Комиссионера от обязательств, принятых им на себя по исполнению поручения перед третьим лицом.
3.3. По исполнении поручения Комитент обязан уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере, предусмотренном п.4.1 и 4.2 настоящего договора.
3.4. Комитент обязан возместить Комиссионеру, помимо уплаты комиссионного вознаграждения, израсходованные последним по исполнению поручения суммы, предусмотренные пп.4.2 и 4.3 настоящего договора.
4. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ИСПОЛНЕНИЕМ ПОРУЧЕНИЯ КОМИТЕНТА
4.1. Комиссионное вознаграждение, которое должно быть выплачено Комиссионеру, составляет рублей. Комиссионеру по его желанию может быть выплачен аванс в размере рублей, засчитываемый при окончательных расчетах между сторонами.
4.2. Если Комитент отменит данное им Комиссионеру поручение в целом или в части до заключения Комиссионером соответствующих сделок с третьими лицами, то он обязан уплатить Комиссионеру комиссионное вознаграждение за совершенные им до отмены поручения сделки, а также возместить Комиссионеру понесенные им до отмены поручения расходы согласно п.4.3 настоящего договора.
4.3. В сумму расходов Комиссионера по исполнению поручения Комитента входят подтвержденные соответствующими документами следующие расходы: .
4.4. Комиссионное вознаграждение и суммы, израсходованные Комиссионером по исполнению поручения Комитента, должны быть выплачены Комиссионеру в -дневный срок со дня представления им Комитенту письменного отчета об исполнении поручения.
5. ЦЕНЫ, ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ И РАСЧЕТЫ
5.1. Комиссионер обязан реализовать (приобрести) имущество по ценам, указанным Комитентом в Приложении № к настоящему договору. Если Комиссионер совершит сделку на условиях, более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, полученная выгода распределяется между сторонами следующим образом: .
5.2. Комиссионер, продавший имущество по цене ниже назначенной ему Комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что не было возможности продать имущество по назначенной цене и продажа по низшей цене предупредила еще большие убытки. Если Комиссионер купит имущество по цене выше назначенной ему Комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом Комиссионеру в -дневный срок по получении извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой Комитентом. Если Комиссионер сообщит, что принимает разницу в цене на свой счет, Комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.
5.3. Сумма, полученная Комиссионером от реализации имущества Комитента, за вычетом выданного аванса, установленного комиссионного вознаграждения и расходов, произведенных Комиссионером за счет Комитента, должна быть выплачена в -дневный срок со дня представления отчета Комитенту об исполненном поручении.
5.4. Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по настоящему договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет Комитента.
5.5. Комиссионер не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, за исключением случаев, когда это вызвано невозможностью исполнения поручения или нарушением Комитентом условий настоящего договора. Комиссионер обязан письменно уведомить Комитента о своем отказе. Настоящий договор сохраняет свою силу в течение двух недель со дня получения Комитентом уведомления Комиссионера об отказе от исполнения поручения.
5.6. Комитент вправе в любое время отменить данное им Комиссионеру поручение в целом или в части с соблюдением условий, предусмотренных в п.4.2 настоящего договора.
5.7. В случае прекращения юридического лица, выступающего в качестве Комитента, Комиссионер обязан продолжать исполнение данного ему поручения до тех пор, пока от представителей Комитента не поступят надлежащие указания.
6. ИМУЩЕСТВО, ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА КОМИССИИ
6.1. Имущество, поступившее к Комиссионеру от Комитента либо приобретенное Комиссионером за счет Комитента, является собственностью последнего.
6.2. Комиссионер отвечает перед Комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Комитента, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли не по его вине.
6.3. Для обеспечения требований об уплате Комиссионеру вытекающих из комиссионных поручений платежей ему принадлежит залоговое право на вещи, составляющие предмет комиссии.
6.4. Комитент, поставленный в известность об отказе Комиссионера исполнить поручение, обязан в течение дней со дня получения отказа распорядится находящимся у Комиссионера имуществом. Та же обязанность лежит на Комитенте и в случае отмены им данного Комиссионеру поручения. Если Комитент в указанный срок не распорядится находящимся у Комиссионера имуществом, Комиссионер вправе сдать это имущество на хранение за счет Комитента или в целях покрытия своих требований к Комитенту продать это имущество по возможно более выгодной для Комитента цене.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае нарушения Комиссионером сроков выплаты суммы, предусмотренной п.5.3 настоящего договора, он уплачивает Комитенту штрафную неустойку в размере % от суммы платежа за каждый день просрочки.
7.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную гражданским законодательством.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор). К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные явления природы, а также война или военные действия.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, путем переговоров и консультаций.
9.2. Если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде в соответствии с установленной подведомственностью.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
10.2. Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим гражданским законодательством.
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (абз. 1 п. 1 ст. 990 ГК).
Стороной заключенных в интересах комитента сделок первоначально становится именно комиссионер (посредник), который действует от своего имени и потому сам приобретает по ним права и обязанности, передаваемые затем комитенту. Комитент (обычно отчуждатель или приобретатель товара) первоначально не становится участником сделок, заключенных комиссионером по его поручению и за его счет, даже если он будет прямо назван в сделке или вступит в непосредственные отношения с третьим лицом (контрагентом сделки) по ее исполнению.
Этим договор комиссии отличается от договора поручения. В обоих названных договорах посредник действует в интересах и по поручению своего принципала, однако для других участников оборота - третьих лиц, с которыми он заключает сделки, ситуация выглядит по-разному. В договоре поручения поверенный выступает от чужого имени и потому всегда обозначает себя в этом качестве, представляя доверенность или иное полномочие на совершение сделок, стороной которых поэтому сразу же становится представляемый (доверитель). Комиссионер всегда выступает от собственного имени , не называя комитента, в интересах которого он действует, в связи с чем третье лицо, с которым он вступает в сделку, предполагает именно его отчуждателем или приобретателем товара или стороной иной сделки. В силу этого права и обязанности по такой сделке возникают у комиссионера (посредника), а не у комитента (за чей счет и в чьих интересах она совершается). Поэтому, в частности, все спорные вопросы по сделке контрагент должен решать с комиссионером, а не с комитентом (например, предъявлять к комиссионеру требования по поводу ненадлежащего качества товара или просрочки в его отгрузке).
Договор комиссии отличается от договора поручения и по предмету . Его объект составляют только сделки чаще всего по купле-продаже движимых вещей (товаров) комитента, тогда как объектом поручения могут быть различные "юридические действия", не всегда сводимые к сделкам (например, представительство интересов клиента в органах публичной власти).
Наконец, договор комиссии всегда возмездный , а поручение становится таковым только по специальному указанию закона, иного правового акта или договора. Возмездный характер комиссии, обусловленный лежащими в ее основе отношениями коммерческого посредничества, исключает лично-доверительный характер данного договора. Поэтому комиссионер в отличие от поверенного не может в одностороннем порядке безмотивно и без возмещения убытков отказаться от исполнения договора, а смерть гражданина-комитента или ликвидация выступавшего в этой роли юридического лица не влечет автоматического прекращения договора, ибо здесь вполне возможно правопреемство.
Договор комиссии по своей юридической природе является консенсуальным , двусторонним и возмездным . Закон не предусматривает специальных правил о форме данного договора, предполагая тем самым действие здесь общих положений о форме сделок.
Основную обязанность комиссионера составляет совершение для комитента сделки или сделок в соответствии с данным ему поручением. При этом комиссионер отвечает за действительность , но не за исполнимость сделок , заключенных им с третьими лицами в интересах комитента (п. 1 ст. 993 ГК). Так, если по требованиям к третьим лицам об оплате полученных ими товаров или об отгрузке товаров комитенту истекла исковая давность, комиссионер будет отвечать перед комитентом за возникшие убытки. Однако он не будет нести ответственность при отказе контрагента исполнить заключенную сделку.
Комиссионер отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом заключенной им действительной сделки только в двух случаях:
во-первых, при отсутствии необходимой осмотрительности в выборе контрагента по сделке, например при заключении им сделки с юридическим лицом, находящимся в ликвидации или в стадии признания неплатежеспособным (банкротом);
во-вторых, при наличии в договоре условия о том, что комиссионер за дополнительное вознаграждение принимает на себя специальное ручательство за исполнение заключенной для комитента сделки третьим лицом (делькредере) (п. 1 ст. 991 ГК).
Тогда комиссионер одновременно становится поручителем (ст. 361 ГК) и наряду с третьим лицом отвечает перед комиссионером за надлежащее исполнение заключенной сделки.
Вместе с тем и при отсутствии оснований для своей ответственности комиссионер должен немедленно сообщить комитенту о неисполнении заключенной сделки третьим лицом, собрать для него необходимые доказательства и по требованию комитента передать ему все права по такой сделке (п. 2 ст. 993 ГК).
Одну из основных обязанностей комитента составляет уплата комиссионеру определенного договором вознаграждения , что прямо вытекает из возмездного характера договора комиссии. Вознаграждение может быть определено в виде разницы или части разницы между назначенной комитентом ценой товара и той более выгодной ценой, по которой комиссионеру удастся продать товар. При отсутствии в договоре соответствующего условия вознаграждение комиссионеру должно быть уплачено в размере обычно взимаемого при сравнимых обстоятельствах вознаграждения за комиссионные (посреднические) услуги (п. 3 ст. 424 ГК). Следовательно, условие о вознаграждении не относится к числу существенных условий данного договора. При наличии в договоре условия о делькредере комитент, кроме того, обязан уплатить комиссионеру дополнительное вознаграждение.
Комитент обязан также возместить комиссионеру все расходы по исполнению поручения, поскольку оно осуществляется в интересах комитента и за его счет. Исключение составляют понесенные комиссионером расходы по хранению имущества комитента, ибо комиссионер обязан в минимально возможные сроки сбыть товар комитента либо передать ему приобретенное для него имущество. Однако законом или договором может быть установлена обязанность комитента компенсировать комиссионеру и эти расходы.
Комиссионер сохраняет право на возмещение понесенных им расходов и на получение вознаграждения от комитента и в тех случаях, когда договор комиссии не был исполнен по вине комитента (п. 2 ст. 991 ГК).
Поскольку комиссионер совершает сделки в интересах и за счет комитента, он обязан исполнить данное ему комитентом поручение на условиях, наиболее выгодных для комитента, и в соответствии с его указаниями. Отступления от указаний комитента при исполнении договора, в том числе касающиеся цены заключаемых сделок, разрешаются комиссионеру только в случаях, когда это необходимо в интересах комитента и нет возможности запросить его мнение или получить от него в разумный срок ответ, содержащий необходимые указания. Но и в этом случае комиссионер при первой же возможности обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях. Нарушение этих требований грозит комиссионеру ответственностью за возникшие у комитента убытки. Лишь по условиям предпринимательского договора профессиональному комиссионеру может быть предоставлено право отступать от указаний комитента без предварительного запроса и даже без последующего уведомления (абз. 2 п. 1 ст. 995 ГК).
Если комиссионер продаст имущество комитента по цене ниже согласованной , он становится обязанным возместить разницу , если только не докажет, что при сложившейся конъюнктуре иного выхода у него не было и такая продажа предотвратила для комитента еще большие убытки. При отсутствии таких доказательств комиссионер будет предполагаться виновно нарушившим условия договора, поскольку в обычной ситуации он обязан запросить мнение комитента о возможности отступления от первоначально данных указаний (в том числе о невозможности продать или купить товар по обусловленной в договоре цене). Поэтому в данном случае комиссионер должен доказать и отсутствие возможности получить прямое согласие комитента на отступление от его указаний (п. 2 ст. 995 ГК).
Если же дело касается приобретения для комитента имущества по цене выше согласованной в договоре, последний вправе не принимать это имущество от комиссионера, считая договор исполненным ненадлежащим образом. Комитент, однако, должен заявить об этом комиссионеру в разумный (возможно более краткий) срок по получении извещения о совершении сделки. В противном случае покупка будет считаться принятой комитентом. В такой ситуации комиссионер может также принять разницу в цене на свой счет. Тогда комитент теряет право отказаться от заключенной для него сделки, ибо его указания следует считать соблюденными (п. 3 ст. 995 ГК).
Дополнительная выгода , которую комиссионер получил по сравнению с ожидавшейся и указанной комитентом, при отсутствии специального условия в договоре делится между комиссионером и комитентом поровну . Дело в том, что появление такой выгоды зачастую обусловлено не только удачными действиями комиссионера, но и объективно сложившейся конъюнктурой спроса и предложения на товары, отчуждаемые или приобретаемые комитентом.
Поскольку комиссионер в отличие от поверенного первоначально сам становится стороной в сделках, заключенных им для комитента с третьими лицами, необходима последующая передача комитенту прав и обязанностей по таким сделкам. Эта передача подчиняется общим правилам гражданского права об уступке требования и переводе долга.
Однако контрагент по сделке может и не знать, что его партнер является комиссионером (посредником), а не основным продавцом или покупателем товара. Более того, он вправе включить в договор условие о запрете передачи вытекающих из него прав любым третьим лицам или о ее невозможности без его специального согласия (что, в частности, также характерно для многих внешнеторговых сделок). При наличии такого условия комиссионер не сможет передать комитенту права по этой сделке и останется ответственным за невыполнение принятого поручения. Как уже отмечалось, комиссионер не сможет передать комитенту и права, требующие государственной регистрации.
Лишь в случае, когда третье лицо (контрагент комиссионера) само не исполнило или ненадлежащим образом исполнило заключенную сделку, передача (уступка) права комитенту от комиссионера допускается и при наличии запрета или ограничения такой уступки в договоре, заключенном комиссионером с третьим лицом (п. 3 ст. 993 ГК) <1>. По сути комиссионеру здесь разрешается пренебречь одним из согласованных условий договора (купли-продажи), т.е. отступить от требований общего принципа свободы договора. Однако и в такой ситуации комиссионер остается ответственным перед третьим лицом за нарушение данного условия.
Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента для реализации либо приобретенные комиссионером за счет комитента, считаются собственностью комитента (п. 1 ст. 996 ГК). Следовательно, последний несет и риск их случайной гибели или порчи, если только по условиям договора он не возложит этот риск на комиссионера или иное лицо (разумеется, за дополнительное вознаграждение). Комиссионер должен страховать такое имущество только по указанию и за счет комитента либо если страхование данного имущества комиссионером прямо предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота (например, обычными условиями внешнеторговых сделок консигнации) (п. 3 ст. 998 ГК). Речь при этом идет о движимых вещах.
Вместе с тем комиссионер обязан хранить данное имущество комитента и отвечает за его утрату, недостачу или повреждение, т.е. предполагается виновным в соответствующих убытках комитента (п. 1 ст. 998 ГК). Комиссионер обязан также известить собственника-комитента о явных недостатках его имущества (повреждениях или недостаче, заметных при наружном осмотре вещей), как присланного комитентом для реализации, так и поступившего для комитента от третьих лиц, и принять меры по охране прав комитента и сбору необходимых доказательств (например, составить с участием незаинтересованных лиц акты о недостаче или недоброкачественности товара) (п. 2 ст. 998 ГК). Неисполнение этих обязанностей дает основание считать комиссионера виновным в соответствующих убытках комитента полностью или в части.
По исполнении поручения комиссионер должен представить комитенту отчет и передать все полученное для него по договору комиссии. Возражения комитента по отчету должны быть сообщены комиссионеру в 30-дневный срок со дня его получения (если иной срок не установлен договором), иначе отчет считается принятым без возражений (ст. 999 ГК).
Со своей стороны комитент обязан принять от комиссионера все исполненное им по договору, включая обязательства по заключенным для комитента сделкам. При этом он должен осмотреть приобретенное имущество и без промедления (немедленно) известить комиссионера об обнаруженных недостатках. В противном случае имущество будет считаться принятым без возражений.
Комиссионер наделен специальными гарантиями по получению вознаграждения и других причитающихся ему от комитента сумм, что особенно важно для профессиональных коммерческих посредников. Во-первых, он пользуется правом на удержание находящихся у него вещей комитента до удовлетворения всех своих денежных требований по договору (вознаграждение, понесенные расходы и т.д.). Во-вторых, он вправе удержать причитающиеся ему по договору суммы из сумм, поступивших к нему для комитента, путем зачета своих требований к комитенту.
При этом учитываются также интересы иных кредиторов комитента, среди которых могут находиться привилегированные с точки зрения очередности кредиторы (в частности, по требованиям о возмещении вреда жизни и здоровью, выплатам заработной платы и алиментов и т.п.). Требования комиссионера к комитенту закон здесь приравнивает к требованиям залогодержателя . Поэтому кредиторы, обладающие преимуществом перед залогодержателями (ср. п. п. 1 и 2 ст. 64 ГК), вправе удовлетворить свои требования к комитенту даже из сумм, уже удержанных комиссионером в порядке зачета (ст. 997 ГК). В случае банкротства комитента право комиссионера на удержание его вещей прекращается (ибо эти вещи поступают в конкурсную массу), но его требования к комитенту также приравниваются к требованиям залогодержателей (абз. 2 п. 2 ст. 996, ст. 360 ГК).
Комитент, который в отличие от своего контрагента не всегда является профессиональным предпринимателем, вправе в любое время в одностороннем порядке и безмотивно отказаться от исполнения договора, отменив данное комиссионеру поручение. В этом случае договор комиссии прекращается, однако в интересах комиссионера предусмотрена обязанность комитента возместить комиссионеру все причиненные этим убытки , включая неполученные доходы в форме причитавшегося вознаграждения за услуги, а также обязанность немедленно распорядиться своим имуществом, находящимся у комиссионера. При непоступлении указаний от комитента комиссионер вправе либо сдать это имущество на хранение за счет комитента, либо реализовать его по наиболее выгодной для комитента цене (п. 3 ст. 1003 ГК). Комиссионер же не вправе отказываться от исполнения поручения комитента в одностороннем порядке, если только такое право прямо не предусмотрено для него в договоре.
Иное дело договор комиссии, не содержащий указания на срок его действия. Здесь в силу данного обстоятельства обе стороны вправе отказаться от его дальнейшего исполнения при условии заблаговременного извещения об этом контрагента (не менее чем за 30 дней, если договором не установлен более продолжительный срок). Но во всех случаях комиссионеру причитается вознаграждение за уже совершенные им для комитента сделки и компенсация расходов , фактически понесенных до момента прекращения договора (п. 2 ст. 1003, п. 3 ст. 1004 ГК).
Договор комиссии прекращается также в случаях прекращения деятельности комиссионера, в частности при его банкротстве либо смерти гражданина-комиссионера или признании его недееспособным, частично дееспособным или безвестно отсутствующим (поскольку при этом он не в состоянии исполнять поручение по совершению сделок). Рассматриваемый договор прекращается также в случаях ликвидации юридического лица - любой стороны данного договора.
Реорганизация юридического лица - комиссионера или комитента, а также смерть гражданина-комитента, признание его недееспособным или частично дееспособным либо безвестно отсутствующим сами по себе не прекращают действия договора комиссии, ибо отсутствие лично-доверительных отношений между его участниками не исключает здесь правопреемства .
Развитый имущественный оборот предполагает широкое использование различных разновидностей договора комиссии . Согласно п. 2 ст. 990 ГК такой договор может быть заключен:
На определенный срок и без указания срока;
С указанием или без указания территории его исполнения;
С обязательством комитента не назначать иных комиссионеров по аналогичным сделкам или без такового;
С определением ассортимента сбываемых комиссионером товаров или без такого определения.
Это, например, позволяет заключать договоры комиссии по сбыту определенных товаров на согласованной территории в течение установленного срока или без такового; с сохранением за отчуждателем-комитентом права сбывать аналогичный товар самостоятельно или через других торговых посредников либо без такового; устанавливать ограниченный перечень (ассортимент) товаров, сбыт которых регулируется условиями данного договора, и т.д.
Такого рода отношения давно известны, например, во внешнеторговом обороте <1>. Комиссионер-посредник может получить от комитента исключительное (эксклюзивное) право продажи его товаров на той или иной территории (страны, региона и т.д.) на определенный срок или бессрочно, причем перечень таких товаров может быть ограничен договором (имея в виду возможность привлечь для сбыта иных товаров данного производителя других посредников). Обычно в таких случаях комитент оговаривает также запрет комиссионеру быть посредником в реализации аналогичных товаров других изготовителей на данной территории, как бы "блокируя" соответствующий рынок. Возможно также условие об обязанности комитента-изготовителя вначале предложить данный товар (или новый аналогичный товар) для сбыта данному комиссионеру-посреднику и лишь при его отказе - иным посредникам.
Такая разновидность комиссии, как договор консигнации , предусматривает передачу товара комитентом-изготовителем на склад посредника-консигнатора (комиссионера), обязанного затем реализовать этот товар от своего имени. Непроданный товар возвращается комитенту, если в договоре нет условия о "безвозвратности" определенного количества изделий, т.е., по сути, об их покупке консигнатором, что гарантирует изготовителю сбыт по крайней мере определенной части своих товаров.
Особенности отдельных видов комиссии могут предусматриваться законом или иными правовыми актами (п. 3 ст. 990 ГК). Но и в этом случае на них распространяется действие общих правил ГК об этом договоре. Так, биржевым законодательством предусматриваются некоторые особенности комиссионной торговли на товарных биржах (поскольку соответствующие сделки приобретают режим биржевых сделок) <1>. В качестве комиссионеров могут действовать страховые брокеры, деятельность которых регулируется законодательством о страховании <2>, а также профессиональные участники рынка ценных бумаг , совершающие сделки в качестве брокеров на основе договоров комиссии.
Подзаконными актами у нас традиционно устанавливаются специальные правила розничной комиссионной торговли предметами потребления <1>. Такие правила регулируют отношения профессиональных предпринимателей-комиссионеров с гражданами-потребителями и потому должны соответствовать не только общим положениям ГК о договоре комиссии, но и законодательству о защите прав потребителей. Кроме того, в этих отношениях договор комиссии может приобретать свойства публичного договора , а нередко - договора присоединения , поскольку обычно оформляется квитанцией или иным документом, разрабатываемым продавцом-комиссионером.
Особым видом рассматриваемых отношений является договор субкомиссии , который комиссионер вправе заключить с другим лицом - субкомиссионером в целях исполнения данного ему комитентом поручения (п. 1 ст. 994 ГК). По существу, речь идет о частном случае возложения исполнения обязательства на третье лицо (п. 1 ст. 313 ГК). Поскольку договор комиссии не носит личного характера, его исполнение по общему правилу может возлагаться на субкомиссионера, если только сам договор не содержит прямого запрета на этот счет. При этом ответственным за исполнение договора перед комитентом все равно остается комиссионер, а комитент без его согласия не вправе вступать в отношения с субкомиссионером (если только такая возможность прямо не предусмотрена договором комиссии). По отношению к субкомиссионеру комиссионер выступает в роли комитента, приобретая соответствующие права и обязанности по заключенным им сделкам.
