Если земельный участок в СНТ не зарегистрирован соответствующим образом, садовод может столкнуться с рядом ограничений. Он лишен возможности прописки в летнем домике, завещать участок или провести строительные работы. Оформив земельный надел в собственность, владельцы смогут им распоряжаться по своему усмотрению и существенно повысить стоимость при продаже.
Особенности получения и оформления
Как получить садовый участок и пользоваться землей в товариществе?
В ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прописан порядок получения земли в СНТ.
ВАЖНО! В соответствии с данным законодательным актом, все участники СНТ имеют право приватизировать участки, на которые есть право бессрочного владения или пользования.
Оформление права собственности на ЗУ в СНТ
Чтобы оформить садовый участок, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в правление товарищества.
Когда речь идёт о приватизации больших участков земли дачного посёлка, достаточно подачи ходатайства.
Если инициатива по оформлению права собственности исходит от нескольких участников, подают запрос в правление о подготовке документов, подтверждающих уплату членских и паевых взносов в добровольном порядке.
В других случая последовательно обращаются:
- В местную администрацию.
- В МФЦ или в Росреестр.
ВНИМАНИЕ! Учитывают важнейший аспект, в силу которого возможно оформление права собственности на садовый надел СНТ: он не должен быть изъятым из оборота.
Зарегистрировать участок можно двумя способами. Первый заключается в передаче надела в частное владение из государственной собственности в порядке приватизации. Второй способ – выдел пая на землю в СНТ из совместной долевой собственности.
Стоимость: бесплатно или нет?
Стоимость регистрации ЗУ включает в себя:
- Оплату государственной пошлины: 100 рублей;
- Кадастровые работы: 3-10 тыс. рублей;
- Справка из ЕГРП: 300 рублей.
В большинстве случаев процедура оформления земельного участка в собственность бесплатна.
Процедура оформления ЗУ
Кому можно приватизировать землю?
Согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на надел имеют право лица, состоящие в членстве конкретного СНТ и дачники, не входящие в товарищество.
Для проведения приватизации члены СНТ должны отвечать следующим требованиям:
- Совершеннолетие;
- Полная гражданская дееспособность;
- Владение участком, находящемся в садовом товариществе.
СПРАВКА . Претендовать на получение земли могут законные наследники членов СНТ, в том числе и несовершеннолетние. Такое право имеют и лица, которым ЗУ передан в порядке дарения.
Как зарегистрировать?
Когда есть предварительное согласование на предоставление в собственность участка из СНТ, потребуется выполнить работы по межеванию границ и получению кадастрового паспорта.
СПРАВКА. Кадастровые работы организует и оплачивает сам садовод, когда речь идёт о выделе пая из долевой собственности.
Для оформления в собственность участка земли в садовом товариществе в администрацию представляют перечь бумаг, включающий в себя:
Необходимо иметь кадастровый план. Если его нет, следует обратиться в Кадастровую палату.
Как составить заявление?
В заявлении обращаются к главе исполнительного комитета отделения местной администрации. В документе указывают:
- Место расположения постройки;
- Вид права на УЗ в общей совместной собственности;
- Дату выделения земельного участка или покупки дома.
Необходимо отразить условия, непосредственно касающиеся заявленной процедуры. Таковыми могут быть:
- Наличие или отсутствие постройки;
- Добросовестное владение УЗ;
- Запрос на приватизацию и её причина;
- Отсутствие задолженности по налогам и коммунальным платежам.
ВАЖНО! Обязательно указывают факт не использованного права безвозмездного переоформления надела.
В конце ставят дату и подпись. По окончании регистрационной процедуры данные собственника вносят в учётные записи кадастра и выдают свидетельство.
В судебном порядке
Иногда для оформления в собственность земельного участка в СНТ приходится обращаться в суд.
Причины:
- Отсутствие согласия пайщиков на выдел садоводу доли в собственность;
- Утрата правоустанавливающей документации на землю.
В исковом заявлении должны содержаться доказательства попыток досудебного решения вопроса. Если имели место отказы со стороны пайщиков или компетентных органов в письменной форме, их необходимо приложить.
Заявление в суд должно включать сведения:
- Название судебного органа;
- ФИО, адрес регистрации истца, контакты;
- Изложение ситуации, в силу которой права оказались ущемлены;
- Просьбу восстановления в правах истца со ссылками на законы.
Если документов на землю нет, представляют доказательства фактического владения участком на протяжении последних 15 лет. А именно: свидетельства соседей, квитанции об оплату коммунальных услуг.
Плюсы и минусы покупки участка по садовой книжке
Приобретая землю по садовой книжке, человек получает только место в садоводческом товариществе. Покупка участка таким способом имеет весомые преимущества:
Есть и существенные минусы, из-за которых не каждый захочет совершить покупку земли по садовой книжке. Главным недостатком является невозможность приватизации участка и постройки, полученного в СНТ. Дачник будет считаться лишь арендатором. Члена товарищества могут исключить за неуплату взносов. Другие минусы:
- Землю нельзя продать, подарить или завещать;
- Бремя погашения долгов от предыдущего владельца;
- Риск стать обманутым ввиду неоформленного договора купли-продажи. Недобросовестный председатель может вручить садовую книжку другому лицу. После этого сложно привести доказательства пользования землёй.
Зарегистрировать УЗ в СНТ может гражданин, обладающий пожизненным правом распоряжения участком. Такую возможность следует подтвердить документально.
Таким образом, чтобы оформить в собственность УЗ в СНТ, требуется проведение кадастровых работ по выделу земли из общей собственности, если садовод состоит в товариществе. Когда участок находится в ведении муниципалитета, обращаются в местную администрацию.
Часто владельцы участков в таких товариществах задумываются о целесообразности , руководствуясь, минимум несколькими базовыми причинами:
- в большинстве случаев в СНТ отсутствует возможность регистрации для постоянного жительства;
- на таких территориях земельные наделы официально относятся к территориям общего пользования, что делает вопросы любых операций с такой недвижимостью проблематичными, в том числе продажу, дарение или наследование;
- минусом часто становится персональное проведение инженерно-коммуникационных систем и многое другое.
Важным моментом также становится необходимость обязательной уплаты общественных платежей и взносов член СНТ. При их отсутствии такой владелец участка может лишиться.
Возможность перевода «своей» части территории СНТ сегодня присутствует , хотя и бывает связана с некоторыми обязательными юридическими проблемами. При переводе в собственность таки территории из области земель сельхоз назначения переходят в область, которая теперь носит наименование «земли населенных пунктов».
Существует ли право собственности на земельный участок в СНТ?
При всех карательных мерах, традиционно для официальных документах предусмотренных использующемся в настоящий момент законе 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в нем понятия лишения участка прописаны очень размывчато.
В теории, возможность у СНТ присутствует, но она настолько сложна юридически и настолько сложно обоснована , что большая часть владельцев территорий СНТ сохраняют за собой владения своей частью даже в ситуации доказано отсутствия обязательных взносов на содержание общей собственностью товарищества или не использования земли для садово-огороднических нужд.
На основании статьи 14 Гражданского кодекса нашего государства, на право законного собственнического владения на земельный участок, используемый для собственных нужд, имеет тот, кто использует территорию как федеральной, так и муниципальной по принципу принадлежности собственности. Равные права также подтверждает статья 15 названного кодекса.
На основании федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » для перевода таких территорий в собственность потребуется:
- заявление в орган местного самоуправления или заявление в местный орган исполнительной власти;
- подтверждение Управления СНТ об отсутствии задолженностей по все действующим платежам;
- документ, в котором зафиксированы границы переводимого в собственность участка, подтвержденное подписями членов Правления СНТ.
В некоторых ситуациях процесс признания права собственности может усложниться за счет возникновения конфликтных ситуаций. В том числе:
- необходимости решения спорных территориальных вопросов;
- при решении частичного присоединения традиционно используемых территорий;
- иные вопросы собственности, включая урегулирование конфликтных ситуаций между членами СНТ и Правлением.
Для решения подобных вопросов требуется подготовка уже указанного пакета документов . В него не потребуется включать только квитанцию, подтверждающую оплату пошлин в Росреестр. Правда, только в той ситуации, когда документы в эту организацию еще не подвались и в судебном порядке оспаривается не решение о документах, выданных Росреестром.
Иногда требуется судебное решение вопросов, касающееся кадастровой стоимости участка. В этом случае судебная инстанция может или заявить о необходимости приглашения сторонних экспертов или привлечь собственные организации.
Для обращения в судебные инстанции владельцу спорного надела на территории садоводческого товарищества потребуется представить в суд полный пакет документов, подтверждающий как право на обладание территорией, так в правоту в вопросе, вокруг которого возникает судебное разбирательство.
В большинстве случаев в такой ситуации предварительно рекомендовано обращение к опытному юристу , который пояснит все спорные пункты на основании действующего законодательства.
Может ли член СНТ не быть собственником земельного участка? Если такое произошло, что делать?
В том случае, если владелец территории, расположенной в пределах садового товарищества, сразу не заявил о своем владении, он может оказаться владельцем такого земельного участка, но не его собственником.
Для решения вопроса с вхождением в состав членов товарищества, как и в обратном случае, потребуется подать заявление в Правление . К заявлению добавляются все документы, которые подтверждают права на обладание участком.
В судебной практике часто встречаются ситуации возникновения споров в отношении территорий СНТ, переданных в наследство.
Часто наследополучатели не высказывают желания вступать в члены товарищества. Упоминаемый неоднократно в тексте ФЗ №66 сохраняет за собственником земельного участка право на такое решение. Реальность такой возможности упоминается во втором пункте 18 статьи этого федерального закона. При этом, в случае вступления в членство двух и более владельцев участка.
Например, родственников при вступлении в наследство или супругов, каждый из них на основании Гражданского Кодекса получает право самостоятельно решать, вступать ли в товарищество или сохранить иные собственнические права.
При отказе от вступления в СНТ , владельцу собственности потребуется согласовать подписание с Правлением документов, которые определят правила использования таким собственником общих для всего товарищества объектов инфраструктуры.
Правила СНТ дают возможность входить в состав участников товарищества как российским, так и иностранным гражданам.
Какую роль играет вхождение в состав членов СНТ или выход из него?
Главным отличием в этом случае становится только то, что тот, кто официально является в товарищество, может избираться в Правление или иные органы управления , а тот, кто оформил собственность вне товарищества, может в дальнейшем не получать согласие на проведение сделок с участком своей территории.
В заключении стоит сказать, что в последнее время перевод своей земли из собственности члена товарищества в полностью индивидуальную собственность выбирает все большее число землевладельцев. Этот процесс является достаточно сложным и требующим знания многих положений действующего законодательства. Первым шагом его решения становится обязательное обращение к опытному юристу.
Сегодня весь комплекс процедур готовы взять специализированные агентства, выполняющие все опции дачной амнистии или иные действия с оформлением собственности в территориальных и процессуальных границах садового товарищества в полностью индивидуальную.
В начале марта 2015 года в силу вступили поправки к Земельному кодексу. Благодаря этим новшествам стало происходить намного быстрее и проще. До этого момента «дачная амнистия » распространялась только на те участки, которые были получены гражданином до 30.10.2001. Земельный кодекс по садовым участкам устанавливает, что для оформления территории в собственность заинтересованное лицо должно было предъявить постановление о передаче надела в эксплуатирование или другой документ, заменяющий данный акт, а не у всех распорядителей такая бумага имеется.
После внесения изменений в кодекс, пакет необходимой документации был значительно сокращен, и появилась возможность приватизации территории даже в том случае, если она была получена после 30.10.2001.
Передача может состояться, если все указанные требования соблюдены:
- надел является частью СНТ;
- гражданин внес , стал членом СНТ и по решению сообщества получил в пользование надел;
- массив не изъят из , частично не ограничен в обороте и не зарезервирован.
Право получения садового или дачного земельного участка в таком режиме предоставляется только до 2020 года .
Непосредственно процедура получения земли в полное владение представляет собой следующее мероприятие:
- собственник обращается в муниципалитет с заявлением о приватизации территории;
- после рассмотрения документации выносится решение о передаче земли в распоряжение заинтересованного лица;
- гражданин с данным решением направляется в Росреестр , оплачивает госпошлину и происходит регистрация права собственности на земельный участок .
Срок оформления в общем составляет около 1,5-2 месяца .
Наследование садового или дачного земельного участка
Садовые и дачные наделы, как и любое другое имущество, могут быть переданы по наследству. предусматривает получение имущества по закону и по завещанию.
Участниками данной сделки с одной стороны выступает владелец надела (продавец), а с другой – лицо, заинтересованное в приобретении данной площади (покупатель). Соответственно, продавец передает все свои права и по отношению к участку покупателю, а тот, в свою очередь, оплачивает денежные средства. Сделка оформляется, а затем договор купли-продажи садового или дачного земельного участка проходит регистрацию в Росреестре .
Собственник садового или дачного земельного участка имеет право :
- использовать территорию по своему желанию, в рамках ее целевого предназначения, включая участие в юридически значимых сделках;
- участвовать в работе садоводческого или дачного сообщества ;
- возводить на территории постройки и сооружения, которые не противоречат нормам действующего законодательства;
- входить или выходить из состава товарищества;
- передавать покупателю, одаряемому лицу все права на землю при совершении сделок такого плана.
Обязанности собственника площади заключаются в следующем:
- содержание земли в надлежащем состоянии;
- оплата всех начислений;
- участие в мероприятиях товарищества;
- соблюдение правового режима землепользования;
- своевременная уплата членских взносов;
- использование земли в соответствии с ее прямым назначением.
При нарушении владельцем его обязанностей по отношению к товариществу, гражданин может быть исключен из членов сообщества . Законом допускается и добровольный выход участника из членов сообщества.
За пользованием наделом в соответствии с требованиями действующего законодательства выполняется соответствующим органом, избранным на общем собрании дачников и садоводов. Данный орган имеет право зафиксировать правонарушение и передать информацию в соответствующее ведомство, которое выполняет функции государственного надзора .
Планировка и застройка садовых участков
Чтобы приступить к территории товарищества или отдельного участка необходимо составить и утвердить специальный проект . В данном документе указывается информация об участке, его параметрах и порядке дальнейшей застройки.
Если речь идет о территории сообщества, то в данном случае составляется и утверждается генплан в администрации муниципального образования, потому что в рамках проекта будет проводиться разметка наделов , выделение имущества общего пользования и прокладка инженерных и коммуникационных сетей.
Что касается , то в этом случае правлением товарищества утверждается соответствующий план. Строительство на индивидуальном наделе должно проводиться с учетом норм и требований по размещению построек, а именно с соблюдением установленных расстояний между объектами, правил устройства ограждения и других похожих работ.
Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан производится только на основании официально утвержденного проекта.
Налоги, взносы и платежи
Некоммерческое объединение, как и любое другое юридическое лицо, обязано оплачивать , сбор за землю, НДФЛ .
Порядок внесения средств определен законодательно и закреплен в уставе. Оплата производится за счет средств, которые поступают в кассу сообщества в виде .
В установленные сроки, представитель сообщества предоставляет в налоговую инспекцию соответствующие декларации, где указанна сумма к оплате, а затем производит платеж.
О том, как платит налог на землю садовое товарищество , прописано в Налоговом кодексе РФ в . Размер данного сбора зависит от кадастровой стоимости участка и налоговой ставки. Налог на имущество также начисляется исходя из стоимости имущества, расположенного на участке, и установленной административным аппаратом ставки.
Членские взносы в садоводческих товариществах также используются для оплаты НДФЛ – подоходного налога. Базой для начисления является заработная плата наемных сотрудников сообщества.
Не все граждане обязаны оплачивать начисленные налоги. Некоторые категории населения могут быть освобождены от обязанности по уплате налогов за земельный участок, если для этого имеются соответствующие основания.
Обращаем внимание: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с 1 января 2019 года утратил силу в связи с изданием и вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
Статья 14. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства
1. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.
В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.
3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Вернуться к оглавлению документа: Федеральный закон N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Комментарии к статье 14 закона N 66-ФЗ, судебная практика применения:
Предоставление СНТ земельного участка на срок 5 лет
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан на праве безвозмездного пользования или срочного пользования, считаются предоставленными на срок пять лет со дня принятия решения о предоставлении таких земельных участков указанным объединениям граждан независимо от срока, установленного таким решением, за исключением случаев, если таким решением установлен более длительный срок. При этом принятие нового решения о предоставлении земельного участка не требуется (п. 19 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014 года содержатся следующие разъяснения:
Предоставление гражданину земельного участка для садоводства из земель сельхозназначения
"Вопрос 4. Допустимо ли предоставление гражданину в индивидуальном порядке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства?
Пункт 1 ст. 78 этого же кодекса определяет, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, а также некоммерческими организациями.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается названным кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (п. 2 ст. 81 ЗК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках.
Порядок выбора и предоставления земельных участков гражданам для указанных выше целей определен ст. 14 названного закона.
В частности, орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, после государственной регистрации которого ему в соответствии с земельным законодательством бесплатно предоставляется земельный участок.
После утверждения проекта организации и застройки территории указанного объединения и вынесения данного проекта в натуру членам этого некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов некоммерческого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Иного порядка предоставления гражданам земельных участков сельскохозяйственного назначения для названных целей данный закон не содержит.
Таким образом, действующее земельное законодательство закрепляет возможность предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения. Выделение названных земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусмотрено".
Приобретение членом СНТ, ДНТ, ОНТ земельного участка в собственность бесплатно до 2021 года
До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.
В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.
3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
